店铺不交租金起诉(“二房东”拖欠租金被起诉)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：182 | 评论：2
福州晚报讯近日，闽侯法院宣判一起房屋租赁合同纠纷案件，这是《中华人民共和国民法典》正式实施后，首例涉及超期转租效力的案件。
2019年7月1日，将商业店铺出租给黄，一年后黄将该店铺转租给第三人。后来，因黄欠租30多天，将黄诉至闽侯法院。
闽侯法院认为，根据商铺租赁合同的约定，黄拖欠租金超过30日的，有权依据合同解除合同，并要求黄承担违约责任。法院依法判令双方解除合同，黄向支付拖欠的租金23855元，并按民间借贷利率上限支付滞纳金。可以没收黄的5000元押金。
法官提醒，转租客观上比直租更容易产生纠纷。市民在租房时，应尽量选择房东直接出租的房屋。如果是转租，他们要查看承租人和出租人的租赁合同，注意原合同是否同意转租和租赁时间，以免发生纠纷。
(全文379字)
作者:林
来源:福州晚报
本文标签： 店铺租赁纠纷被起诉了不出庭可以吗
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网友点评
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抠脚杠把子
2022-03-14 05:28:39 回复
福州晚报讯近日，闽侯法院宣判一起房屋租赁合同纠纷案件，这是《中华人民共和国民法典》正式实施后，首例涉及超期转租效力的案件。2019年7月1日，将商业店铺出租给黄，一年后黄将该店铺转租给第三人。后来，因黄欠租30多天，将黄诉至闽侯法院。闽侯法院认为，根据商铺租赁合
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