签订购房认购书后怎样退购房定金(购房定(订)金能退吗？如何退购房定金，怎样退购房定金) - 其他

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简介：无论你下哪个订单，都可以退货！！！[给你关怀][给你关怀][给你关怀]购房者交了定金却不想买房，开发商可以不退定金。如果开发商收了定金却不卖房子，要双倍赔偿定金。但由于不可归责于双方的原因导致商品房买

无论你下哪个订单，都可以退货！！！

[给你关怀][给你关怀][给你关怀]

购房者交了定金却不想买房，开发商可以不退定金。如果开发商收了定金却不卖房子，要双倍赔偿定金。但由于不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，购房人可以要求返还定金。所谓不能归责于双方的原因，主要包括银行按揭未获批准等第三方原因，或者房屋认购或意向书中未约定当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款的情况等。在此提醒购房者，如果能证明开发商不卖房造成的损失大于双倍赔款中的定金，也可以主张开发商赔偿损失。目前，开发商一般在与购房者签订正式商品房买卖合同之前，通过认购、订购、预订等方式向购房者收取定金。如果购房者不与开发商签订合同或者双方不能就合同条款达成一致，大部分开发商是不会退还定金的。这种定金或定金协议对买方极为不利，使买方在签订合同时处于受制于人的地位。在定金不退的压力下，买受人往往违背自己的意愿接受开发商的不平等条款，其真实意思无法在合同中体现，违背了合同中的公平正义原则。很多购房者认为购房首付和其他商品交易一样，和普通购物一样。付了首付，就是这个东西给我留着。我已经准备好要了。如果我什么都不要，首付就是我给你的补偿，以此类推。他们认为商品房认购书一旦签了，首付款就退不回来了，甚至有人放弃自动拿回首付款。这其实是一个误区。对于购房者的这些想法和疑问，边肖可以明确告诉购房者，定金是可以退还的。那么什么情况下可以退押金，什么情况下不能退押金呢？欢迎大家在评论区留言或者私信我，免费解答咨询~

本文标签：认购房订金纠纷打什么电话求助

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网友点评

没品位的憨批

2022-03-11 17:02:17 回复

以明确告诉购房者，定金是可以退还的。那么什么情况下可以退押金，什么情况下不能退押金呢？欢迎大家在评论区留言或者私信我，免费解答咨询~

贪图美色

2022-03-11 12:09:35 回复

购房者的这些想法和疑问，边肖可以明确告诉购房者，定金是可以退还的。那么什么情况下可以退押金，什么情况下不能退押金呢？欢迎大家在评论区留言或者私信我，免费解答咨询

万里寻鹤

2022-03-11 07:35:47 回复

的公平正义原则。很多购房者认为购房首付和其他商品交易一样，和普通购物一样。付了首付，就是这个东西给我留着。我已经准备好要了。如果我什么都不要，首付就是我给你的补偿，以此类推。他们认为商品房认购书一旦签了，首付款就退不回来了，甚至有人放弃自动拿回首付款。这其实是一个误区。对于购房者的

烈焰刀光

2022-03-11 11:08:21 回复

一致，大部分开发商是不会退还定金的。这种定金或定金协议对买方极为不利，使买方在签订合同时处于受制于人的地位。在定金不退的压力下，买受人往往违背自己的意愿接受开发商的不平等条款，其真实意思无法在合同中体现，违背了

诡秘之人

2022-03-11 08:33:39 回复

可以要求返还定金。所谓不能归责于双方的原因，主要包括银行按揭未获批准等第三方原因，或者房屋认购或意向书中未约定当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款的情况等。在此提醒购房者，如果能证明开发商不卖房造成的损失大于双倍赔款中的定

夏绍敬澜

2022-03-11 07:33:22 回复

天呐，可怕

诸葛烟君咏

2022-03-11 07:33:22 回复

抱抱我的宝贝

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