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简介: 因一方原因不能订立商品房买卖合同的,应当按照《定金法》的规定处理,即买受人因自身原因放弃购买的,不履行约定义务的买受人无权要求返还定金;出卖人因违约未能出售房屋的,接受定金的出卖人应当双倍返还定金

因一方原因不能订立商品房买卖合同的,应当按照《定金法》的规定处理,即买受人因自身原因放弃购买的,不履行约定义务的买受人无权要求返还定金;出卖人因违约未能出售房屋的,接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方因协商不能就正式商品房买卖合同的主要条款达成一致而不能签订合同,双方均不存在违约行为,出卖人应当将定金全额返还给买受人。

消费者买房一定要慎重交定金,建议改成定金或者预付款。如果卖家退款时未能退还定金,可以通过以下途径解决:

购房定金纠纷投诉哪个部门(买房不退定金找谁投诉?)

1.与卖家协商解决。

2、村(社区)委会调解解决。

3.拨打12315举报。

4.向法院提起诉讼。

本文标签: 认购房订金纠纷打什么电话求助  

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网友点评

  • 宇宙第一帅

    宇宙第一帅

    2022-03-11 09:20:24    回复

    成定金或者预付款。如果卖家退款时未能退还定金,可以通过以下途径解决:1.与卖家协商解决。2、村(社区)委会调解解决。3.拨打12315举报。4.向法院提起诉讼。

  • 甜宠小新娘

    甜宠小新娘

    2022-03-11 13:39:39    回复

    因一方原因不能订立商品房买卖合同的,应当按照《定金法》的规定处理,即买受人因自身原因放弃购买的,不履行约定义务的买受人无权要求返还定金;出卖人因违约未能出售房屋的,接受定金的出卖人应当双倍返

  • 水亮媛蝶

    水亮媛蝶

    2022-03-11 07:33:20    回复

    可不是

  • 邱炎雯榕

    邱炎雯榕

    2022-03-11 07:33:20    回复

    咋回这样呢

  • 雷寒冠慧

    雷寒冠慧

    2022-03-11 07:33:20    回复

    你说的没错

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