固定单价合同和固定总价合同有什么区别(固定总价合同和固定单价合同的区别知多少？) - 合同事务

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简介：你对建设工程的固定总价和固定单价合同了解多少？1.固定总价合同:合同总价固定，结算价=所有变更，签证价+合同总价。注意，合同固定总价是以签订合同时约定的工程内容没有设计变更为前提的。如果项目内容有设计

你对建设工程的固定总价和固定单价合同了解多少？

1.固定总价合同:合同总价固定，结算价=所有变更，签证价+合同总价。

注意，合同固定总价是以签订合同时约定的工程内容没有设计变更为前提的。如果项目内容有设计变更，双方需要通过核实进行调整，可以加价，也可以降价。以竣工结算价格(最终审计价格)为准。

作为施工方，首先要根据已经明确并审核的工程内容进行工程预算，以确定总价是否有合理利润。同时，还需要考虑人工费、材料价格等不确定因素的变化和调整，或者在施工合同中另行约定处理方式。同时，还需要规定合同项目内容以外的附加项目的计价和结算方式。

对于业主来说，固定总价合同可以避免施工方“低标、频签、高索赔”的套路，对施工管理能力和经济实力是一个极大的考验。当然也减少了建造师在追雇主签证和结算的繁琐工作。

二、固定单价合同

结算价格=工程实际金额×单价+工程量中未包含的其他签证费。对此，首先要明确单价的计价依据，是否调整以及调整的方法。其次，重要的是注重工作的数量。工程量的结算方式必须在合同中明确规定，如按施工图纸结算、按竣工图结算等。此外，注意隐蔽工程验收、现场签证等施工过程中的信息也是极其重要的。例如，如果甲乙双方在工艺做法上有争议，要求扣除工程价款。所以保存好相关的施工记录是非常重要的，不仅是施工日志，还有施工的影像资料，以及各方利益诉求的证明材料。

本文标签：固定单价合同属于什么合同

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网友点评

三叉戟

2022-03-11 13:29:12 回复

验。当然也减少了建造师在追雇主签证和结算的繁琐工作。二、固定单价合同结算价格=工程实际金额×单价+工程量中未包含的其他签证费。对此，首先要明确单价的计价依据，是否调整以及调整的方法。其次，重要的是注重工作的数量。

万里寻鹤

2022-03-11 12:51:54 回复

按施工图纸结算、按竣工图结算等。此外，注意隐蔽工程验收、现场签证等施工过程中的信息也是极其重要的。例如，如果甲乙双方在工艺做法上有争议，要求扣除工程价款。所以保存好相关的施工记录是非常重要的，不仅是施工日志，还有施工的影像资料，以及各方利益诉求的证明材料。

公孙倩子苛

2022-03-11 06:09:14 回复

可以的

邱梁昭竹

2022-03-11 06:09:14 回复

这人也真是

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