固定单价合同范本(工程结算价款构成及签证技巧) - 工程建筑

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简介：一、工程结算价格的构成二。工程签证根据合同约定，工程签证一般由双方代表就施工过程中除合同价款以外的责任事件进行签字认证。目前一般以技术验证单和业务联系单的形式体现。工程签证，从另一个角度看，是建设工程

一、工程结算价格的构成

二。工程签证
根据合同约定，工程签证一般由双方代表就施工过程中除合同价款以外的责任事件进行签字认证。

目前一般以技术验证单和业务联系单的形式体现。工程签证，从另一个角度看，是建设工程合同当事人在工程合同实际履行过程中，根据合同约定的与工程有关的款项、数量、工期、损失赔偿等含义的约定。本协议是原项目合同在法律意义上的补充合同。

1。常见的签证形式
根据签证的形式，施工过程中的签证主要有三种:设计修改变更通知单、现场经济签证工程联系单。各类签证的内容、签发人、使用人不同，作用和目的不同，在结算中的重要性(可信度)甚至不同。一般不允许直接退房金额。2 .
。设计修改和变更通知单
原设计单位出具的对原设计的修改和变更。从造价机构的角度来看，设计修改变更通知单往往是评估价格时最可信的。另外，一些管理严格的公司要求设计变更要重新办理签证，设计变更不能直接作为费用结算的依据，而合同中有此规定时，应在合同中约定。
[br/]3。工程联系单
联系单可供甲、乙、丙三方使用，作为参与工程各方的联系工作。相比其他的指令，更容易被对方接受。有两种常见类型

4。现场经济签证。
乙方针对施工过程中现场出现的问题、与原施工内容和方法不符、额外的零工或材料二次倒运等提出的。，经甲方(或监理)和设计单位批准后，作为价格调整的依据。

工程量清单计价的现场签证是指对非工程量清单项目的人工、材料、机械台班、零星工程等的数量和金额的签证。定额式现场签证是指预算定额(或计价表)和费用定额项目中未包含的，可单独计算(或根据实际情况计算)的项目和费用的签证。
5。谈判
(1)设计变更谈判(备案)又称工程谈判，是指设计单位(或甲方通过设计单位)对原设计进行修改或补充的设计文件，谈判通常伴随费用。工程洽商一般由乙方提出，必须由设计方、甲、乙三方签字确认。有监理单位的项目，还需要监理单位签字确认。

(2)经济谈判:是正确解决甲乙双方经济补偿的协议文件

6 .技术验证表。
图纸会审中遗留或遗漏的问题和新的问题是由设计引起的，设计单位应以设计变更通知单的形式通知相关单位(甲方、乙方、监理单位)；

如属甲方原因，甲方应通知设计单位签发工程变更通知单，并通知相关单位。施工过程中，如因施工条件、材料规格、品种、质量不能满足设计要求、合理化建议等原因需要修改施工图纸，乙方应提出技术核定单。

7。签证的艺术
(1)签证形式选择的艺术。【/br/】乙方最好通过艺术、合理、灵活的手段将相关经济签证变成设计单位及时签发的设计修改变更通知书，如果实在不行，也要变成甲方签发的工程联系单，最后是现场经济签证。作为乙方，这个优先级必须非常明确，这关系到所提供的经济签证的可信度。现场经济签证多由乙方主动提出，在评估工程价格时，设计单位和甲方出具的手续的可靠性高于乙方主动提出的。

(二)乙方填写工程签证的技巧
1)有利于计价结算。
有签证结算协议的，应填写的内容与协议约定的定价标准一致；没有签证协议的，按照原合同的定价条款或者参照原协议的定价方法定价。再者，签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则来处理。
2)对于不同合同类型的签证内容，可调价合同至少需要签收数量；固定单价合同至少有签收数量和单价；固定总价合同至少签入数量、价格和费用；成本加费用合同至少应签入人工、材料(应注明材料规格)、机械(机队应配合人工问题)和费用。此外，签证还应注明税前费用或税后费用。
注意以下几个重点:
1)如果可以直接签总价，最好不要签单价；
2)如果单价可以直接签，最好不要签数量；
3)如果可以直接签结果(包括工程量)，最好不要签事实；
4)最好没有可以书面签字的图纸(草图和示意图)。

这个优先顺序的核心意思是，从乙方的角度来说，最好签清楚，越清楚内容越好，这样才能明确确定最好的价格。这样，在竣工结算的时候，甲方的审减空室就大大关闭了，乙方的签证结果就可以合理固定下来。否则乙方签证的内容能否算出预期的结果应该会有很大的不同。|

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本文标签：固定单价合同属于什么合同

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