逾期交房90天可以要求退房吗(延期交房可以退房吗？哪些情况可以退房？) - 其他

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简介：很多小伙伴都遇到过这种事情，就是到了合同约定的交房时间，开发商还没有交房。如果遇到这种情况，可以退房。如果是开发商的过错，也可以要求开发商赔偿利息。那么，如果我推迟送货，我可以退房吗？我能检查什么？下

很多小伙伴都遇到过这种事情，就是到了合同约定的交房时间，开发商还没有交房。如果遇到这种情况，可以退房。如果是开发商的过错，也可以要求开发商赔偿利息。那么，如果我推迟送货，我可以退房吗？我能检查什么？下面小编就给大家具体说说。让我们仔细看看！

【/s2/】可以退房延迟的实房吗？

延期交房是很多购房者都遇到过的事情，很多开发商都会在合同中注明延期交房的期限。逾期交房现象严重，是指开发商与购房人在合同中约定的交房日期后，开发商的入住通知迟迟不到。一般约定的逾期交房退房期限在30天到90天不等(具体要看合同中对逾期交房期限不同处理的规定)。如果开发商逾期不交房，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或房款利息。

我可以检查什么？

1。该合同无效，因为开发商缺乏有效的证书和批准

有的开发商在手续不全的情况下开发房地产项目，甚至有的开发商已经办完了建房手续。根据规定，开发商必须有完整的证书，然后才能盖楼和销售房屋。如果开发商的证件不全，那就是违法的，与买家签订的合同无效。因合同无效，购房人应腾退空房屋，开发商应返还购房人已支付的房款。建议购房者在买房前查看开发商的五证。

2。开发商未经买方同意擅自变更设计

当你买期房的时候，你会先确定房子的布局，然后再买。开发者不能随意更改。在购房人与开发商签订的合同中，一般约定开发商变更设计前必须征得购房人同意。否则开发商构成违约，购房人有权退房。开发商未经购房人同意，擅自变更房型、朝向、面积等设计的，购房人可以根据合同约定要求开发商退房。

3。无法获取产权证书[/s2/]

如果你买了房子，办理了房子的产权证，就可以证明房子是属于你的。由于开发商的原因，买受人无法在合同约定的期限内拿到产权证。如果同意这个条件，买方可以要求退房。此外，由于前几年一些楼盘操作不规范，部分开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年仍拿不到房屋产权证，购房者也可以要求退房。

延期交房是一件很麻烦的事情。花了好多钱买了房子，却留不住。在签订购房合同的时候，一定要明确什么条件可以申请退房。以上就是边肖为大家介绍的关于房屋逾期交房以及什么条件可以退房的相关内容，希望对你有所帮助！

本文标签：逾期90天交房不赔偿合理吗

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网友点评

人帅鸡巴大

2022-03-15 02:28:40 回复

延期交房的期限。逾期交房现象严重，是指开发商与购房人在合同中约定的交房日期后，开发商的入住通知迟迟不到。一般约定的逾期交房退房期限在30天到90天不等(具体要看合同中对逾

野客

2022-03-15 02:29:31 回复

证书[/s2/]如果你买了房子，办理了房子的产权证，就可以证明房子是属于你的。由于开发商的原因，买受人无法在合同约定的期限内拿到产权证。如果同意这个条件，买方可以要求退房。此外，由于前几年一些楼盘操作不规范，部分开发

孤傲脾气大

2022-03-15 00:46:39 回复

发商退房，并要求双倍返还定金或房款利息。我可以检查什么？1。该合同无效，因为开发商缺乏有效的证书和批准有的开发商在手续不全的情况下开发房地产项目，甚至有的开发商已经办完了建房手续。根据规定，开

宁军先馥

2022-03-14 19:35:36 回复

是吗

聂柔咏兴

2022-03-14 19:35:36 回复

那怎么办?

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