邻居违章建筑去哪里起诉(房屋被认定为“违建”该如何维权？) - 工程建筑

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简介：但随着城市化进程的加快和相关法律法规的出台，村民对上述权属缺乏了解，未能及时办理上述相关权属证书，遇到拆迁可能会突然发生“违建”。说& # 34；违法建筑& # 34；后果就是拆迁得不到补偿，也拿不到

但随着城市化进程的加快和相关法律法规的出台，村民对上述权属缺乏了解，未能及时办理上述相关权属证书，遇到拆迁可能会突然发生“违建”。说& # 34；违法建筑& # 34；后果就是拆迁得不到补偿，也拿不到一点补偿。房屋是人们生存的基础。无论谁遇到这些问题，都会让人头疼。他们的房子被认定为“违章建筑”，犹如晴天霹雳。想诉说委屈，无从下手。

一、从违法建筑的认定主体

违法建筑认定的主体资格有明确的法律规定。一般来说，只有城乡监管部门才有权力对违章建筑进行处罚。实践中，城管部门经常处罚他们。对此，被拆迁人应明确指出，城管部门不是《城乡规划法》第六十四条规定的具有主体资格的城乡规划主管部门。没有规划局的委托，无权对未取得施工许可证的建筑进行处罚。

二，就法律的适用而言

事实上，这些证照或手续不全的建筑，如果符合当时建设时的规范和要求，现在也应该属于合法范畴。事实上，拆迁方为了降低征收成本，往往会出现“以拆促拆”的情况。这时候拆迁方就可以考虑房子是不是违章建筑了。

另外，在拆迁工作中，行政行为必须遵循“最小损害”原则，简单来说就是尽量减少对老百姓利益的损害。在此基础上，结合《城乡规划法》第六十四条的规定，拆迁只是选择之一，不是唯一选择，而是违反者的首选。

"不要再惩罚了& # 34；这是行政处罚的一项重要原则。为了保护相对人的合法权益，行政机关只对其实施一次行政处罚，不能重复处罚。根据这一原则，如果原拆迁人已经因违法建设被罚款，则该房屋不能再视为违法建设不予补偿。其实企业遇到这种情况可能更多，一定要多加注意。

三、从非法建筑拆除程序中

法律严格规定了拆除违建的程序，从违建认定到强制拆除有一个漫长的过程，不能说拆除就拆除。如果手续或证件丢失，肯定是违法的。我们可以启动行政复议或行政诉讼程序，依法维护自己的合法权益。

在行政强制法中，行政机关要实施违法违纪行为，首先要向被拆迁人发出书面通知，要求被拆迁人限期自行拆除。在法定期限内，行政机关可以强制拆除，不通过复议或者诉讼请求救济或者拆除。但行政机关未告知被拆迁人自行拆除的，不准拆除，在被拆迁人享有强制拆除权的情况下，不准在法定期限内拆除。

总之，只有满足不复议、不起诉、不拆迁三个条件，行政机关才有权依法强制拆除。

这里需要强调的是，收到行政机关的拆迁决定，无论是限期拆迁决定还是强制拆迁决定，要想让自己的房子暂时甚至永久“保命”，一定要及时向有关部门申请复议或者向法院提起诉讼。相关复议或诉讼程序一旦启动，行政机关在案件终结前不得强拆他人房屋，否则违法。如果您有任何问题，请在下面评论，我们将帮助解决。

本文标签：邻居违法建筑可以起诉吗

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网友点评

汽水冒泡

2022-03-14 12:33:44 回复

但随着城市化进程的加快和相关法律法规的出台，村民对上述权属缺乏了解，未能及时办理上述相关权属证书，遇到拆迁可能会突然发生“违建”。说& # 34；违法建筑& # 34；后果就是拆迁得不到补偿，也拿不到一点补偿。房屋是人们生存的基础。无

南山鹤

2022-03-14 03:42:15 回复

他人房屋，否则违法。如果您有任何问题，请在下面评论，我们将帮助解决。

庄昭涛翠

2022-03-14 01:02:52 回复

怎么会

伊辰眉元

2022-03-14 01:02:52 回复

啊?

龙美炎毓

2022-03-14 01:02:52 回复

嗯嗯

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