二手房过户催告函(绍兴律师：二手房买卖因税费出现纠纷怎么办) - 房产纠纷

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简介：以下资料由浙江德凡律师事务所郝晓青律师整理分享，资料来源于互联网。事实:A于2019年6月30日登记为纠纷房屋的所有权人。2020年7月8日，甲作为甲方，乙作为乙方，上海XX有限公司作为丙方，三方签订

以下资料由浙江德凡律师事务所郝晓青律师整理分享，资料来源于互联网。

事实:A于2019年6月30日登记为纠纷房屋的所有权人。2020年7月8日，甲作为甲方，乙作为乙方，上海XX有限公司作为丙方，三方签订了《房产买卖居间协议》，主要约定乙方通过丙方居间向甲方购买争议房屋，总房款149万元。本合同第4.5条约定，甲方同意乙方在本协议约定的交易条件不变的前提下，可以增加、减少或变更本协议中的“买方”，若乙方已按本协议或相关补充协议部分履行，则视为增加、减少或变更的“买方”已部分履行。本合同第4.6条约定，本次交易中根据法律法规产生的所有交易税费均按以下方式承担:全部由乙方承担，本合同第8条约定，一方不按本协议约定履行的，其行为视为违约；守约方有权要求违约方按每日总房价款的0.05%支付逾期违约金后继续履行。若违约方逾期超过30天未履行，守约方有权单方面终止本协议，并要求违约方支付总房款20%的违约金。合同第十三条约定(所有条款均为手写)，甲方净手价149万元；甲方配合乙方于2021年6月30日后办理过户，双方同意自2021年6月30日起两年后签订《上海市房地产买卖合同》；2020年10月10日前支付房款139万元。

签订合同当天，B向A支付了10万元定金。2020年9月19日，B向A支付购房款139万元。同日，甲将争议房屋交付给乙，2021年7月17日，甲向乙发出履行催告函，要求乙配合在2021年8月17日前完成争议房屋的过户手续。2021年7月27日，乙委托邱律师向甲发送律师函，主张争议房屋产生的增值税由甲承担，甲先配合办理过户登记，要求甲在收到律师函后三日内无条件配合办理过户登记。到目前为止，双方都没有办理争议房屋的过户手续。