房子离婚前过户还是离婚后过户好(婚前和婚后把房产过户给女方有什么区别？) - 婚姻家庭

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简介：最近有网友在后台问:我最近准备结婚，女方提出一个条件，我把房产转到她名下。婚前和婚后把财产转给女方有什么区别？婚前将房产过户给女方婚前把财产过户给女方，就是你给她的礼物。房产是她婚前获得的个人财产。因

最近有网友在后台问:我最近准备结婚，女方提出一个条件，我把房产转到她名下。婚前和婚后把财产转给女方有什么区别？

婚前将房产过户给女方

婚前把财产过户给女方，就是你给她的礼物。房产是她婚前获得的个人财产。因此，你无权主张你对这所房子的所有权。一般来说，离婚时不能要求分得财产或相应的份额。

第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(1)一方婚前财产；

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方所有的财产。

但是，既然你的赠与是为了结婚，你就可以认定你转移给她的财产是彩礼，符合一定条件就可以主张返还财产。

如果双方没有办理结婚登记手续，可以拿回彩礼。

如果双方已经办理结婚手续，但应支付彩礼的一方生活困难，或者婚前支付给支付方造成困难的，双方离婚时可以索要彩礼。

婚后将房产过户给女方

如果婚前转移个人财产，也就是给女方，因为此时你们是夫妻，只要不做出婚后所得财产归对方所有，或者财产只归女方所有等约定。，确定婚后所得财产的归属，该财产转化为夫妻共同财产，由你和女方平分。如果以后出现房产权属纠纷，也可以主张自己拥有一半的房产。

另外，无论你是婚前还是婚后将房产过户给女方，房子的收益，比如租金和增值部分，都是婚后的收益，属于夫妻共同财产。对于这部分，你有权利。

第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金和劳动报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子有平等的权利处理共同财产。

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网友点评

声名鹊起

2022-03-11 18:25:59 回复

方，因为此时你们是夫妻，只要不做出婚后所得财产归对方所有，或者财产只归女方所有等约定。，确定婚后所得财产的归属，该财产转化为夫妻共同财产，由你和女方平分。如果以后出现房产权属纠纷，也可以主张自己拥有一半的房产。另外，无论你是婚前还是婚后将房产过户给女方，房子的收益，

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