离婚先过户房子还是先离婚(一般离婚是先离婚还是先房屋过户) - 婚姻家庭

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简介：双方协商，但最好先过户再结婚，这样对自己的风险更小；准备财产转移材料。1.离婚判决书及其复印件；2.房地产证明(包括联合证明，如有)；3.身份证明及复印件；4.房地产登记申请书。第二步是财产转移的程序

双方协商，但最好先过户再结婚，这样对自己的风险更小；

准备财产转移材料。

1.离婚判决书及其复印件；

2.房地产证明(包括联合证明，如有)；

3.身份证明及复印件；

4.房地产登记申请书。

第二步是财产转移的程序。

我们已经准备好了产权过户所需的材料，接下来还要到房管部门办理产权过户手续。

1.去交易中心转画；

2.去房管局申请免征契税；

3.办理生产分析注册手续，缴纳注册费；

4.获取证据。

以上是诉讼离婚财产转移需要提交的材料和流程。

离婚的房子有哪些转让费？

1.费用:1。注册费；2.交易费用；3.生产成本。

2.税:1。契税；2.印花税。

关于离婚财产过户费用问题，大多数离婚夫妻关心的是离婚财产过户是否免征契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产转让是否收取契税，根据情况处理:夫妻离婚重新分割或归一方所有的，不收取契税。离婚时夫妻一方原有的财产所有权发生变更的，按照赠与行为征收契税。但离婚财产转让的，不征收个人所得税。

离婚房产过户费用怎么算，手续费多少？

离婚财产过户费用如何计算是一个很复杂的问题，要根据财产面积等因素来计算。下面提供离婚财产过户费用和手续费的计算方法的解决方法。

一.税收:

1.契税:

离婚财产转让是否征收契税，应视情况处理:离婚后共同财产重新分割或归一方所有的，不征收契税。离婚时夫妻一方原有的财产所有权发生变更的，按照赠与行为征收契税。

2.印花税:房地产权属证书每本5元。

二。费用:

1.登记费:住房的，权利人缴纳每套80元，非住房的，权利人缴纳每套550元；经济适用住房登记，按每套房屋40元缴纳登记费。

2.转让费:房屋按每平方米6元缴纳，50%由转让双方承担；非住房转让费按每平方米18元缴纳，双方各承担50%。

3.工本费:颁发房地产权属证书的，免收证书工本费；向多个房地产权利人颁发房地产权属证书时，每增加一个证书，证书费按每本10元缴纳。

4.土地登记费(制图费):权利人按照津房地产[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津法正[1991]53号文件规定的标准缴纳

如前所述，离婚期间的房屋过户肯定是要商量的，但是自己的财产怎么分，就看怎么商量了。一般是一方拿走房子，另一方从房屋所有人那里得到现金补偿，这样才公平。所以要好好谈判，这是最好的结果。

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网友点评

酒馆老板

2022-03-11 19:06:26 回复

离婚财产过户是否免征契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产转让是否收取契税，根据情况处理:夫妻离婚重新分割或归一方所有的，不收取契税。离婚时夫妻一方原有的财产所有权发生变更的，按照

撩妹导师

2022-03-11 10:47:18 回复

让费？1.费用:1。注册费；2.交易费用；3.生产成本。2.税:1。契税；2.印花税。关于离婚财产过户费用问题，大多数离婚夫妻关心的是离婚财产过户是否免征契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产转让是否收取契税

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