离婚房产过户手续流程(收藏备用！关于离婚后的房屋过户手续是这样规定的) - 婚姻家庭

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简介：【导读】:离婚后，夫妻双方往往会分割共同财产，这会涉及到共同财产的分割问题。分割后需要对房产进行登记过户，但是很多人不知道这个程序，所以我们的法律对此有详细的规定。一、离婚后房产如何过户离婚后办理房屋

【导读】:离婚后，夫妻双方往往会分割共同财产，这会涉及到共同财产的分割问题。分割后需要对房产进行登记过户，但是很多人不知道这个程序，所以我们的法律对此有详细的规定。

一、离婚后房产如何过户

离婚后办理房屋过户手续离婚财产登记必备资料:

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

2.房产证(包括共有权证明，如有)；

3.申请人的身份证明；

4.房地产登记申请书；

5.委托书。

生产分析的基本步骤:

1.去公证处进行财产分析公证(注:有离婚判决书的，不需要公证)；

2.去交易中心转画；

3.去房管局申请免征契税；

4.办理生产分析注册手续，缴纳注册费；

5.获取证据。

经过房产分析，房屋属于正规商品房性质的，可以在取得房产证后上市交易。

二、一方父母出资购房，离婚房产如何分割?

婚姻法司法解释三第七条

婚后父母一方为子女购买的房产，其产权登记在出资人子女名下的，依据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，可以认定为仅赠与其子女一方，该房产应视为夫妻一方的个人财产。

此时，如果一方父母婚后投资买房，登记在子女名下的产权是对子女的赠与，与另一方在婚姻关系储存期间无关，离婚时也不会作为夫妻个人财产分割。

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网友点评

少男西行纪

2022-03-11 15:37:00 回复

姻法》第十八条第(三)项的规定，可以认定为仅赠与其子女一方，该房产应视为夫妻一方的个人财产。此时，如果一方父母婚后投资买房，登记在子女名下的产权是对子女的赠与，与另一方在婚姻关系储存期间无关，离婚时也不会作为夫妻个人财产分割。喜欢这篇文章的朋友，

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