签合同备案是怎么回事(天津贝壳房产知识｜你了解购房合同备案吗？) - 房产纠纷

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简介：买房的过程比较漫长，需要复杂的手续。有些手续买家可能不是很懂，比如备案手续。购房者和开发商、卖家签订购房合同后都需要记录，那么购房合同的记录是什么呢？签订购房合同需要注意什么？ 1。购买合同的记录是什

买房的过程比较漫长，需要复杂的手续。有些手续买家可能不是很懂，比如备案手续。购房者和开发商、卖家签订购房合同后都需要记录，那么购房合同的记录是什么呢？签订购房合同需要注意什么？

1。购买合同的记录是什么？

很多购房者在购买交房时，需要等待很长的交房时间。虽然购房者和开发商在购房时签订的购房合同很难保证合同能否顺利执行，比如有的因为开发手续不全不能及时办理产权证，有的被开发商偷偷二次抵押，一房两主，产权被他人分割。因此，为了有效制约开发商，实行购房合同备案制度。购房合同备案既能促使开发商加快建房速度，按规则办理产权证，又能让购房者更放心，避免了一房二厅业主给消费者带来的诸多隐患。

二。签订购房合同需要注意什么？

1。使用统一规范的购房合同

有些开发商没有按照统一标准制定购房合同，不统一标准的购房合同可能会给购房者带来一定的风险。因此，购房者在与开发商签订购房合同时要特别注意，要看是否采用房产管理部门统一印制的标准购房合同。合同文本应选择建设部和工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，而不是开发商自己拟定的合同。

2。注意空白色子句

购房者在签订购房合同时，可能会在一些购房合同中发现一些空白条或空白页。为了避免不良卖家或者开发者在空空格中添加一些不良条款。所以购房者一定要注意，购房合同中的空白色条款需要双方确认后填写或者主要是特别注明。如果没有特别注明空空白，可以画一条斜线表示空空白没有内容。

3。明确双方违约责任

在买房的过程中，购房者一定要慎重。无论卖方还是买方本身，都可能存在违约的情况。无论谁违约，对方都要承担巨大的损失，尤其是买方。因此，购房者在签订购房合同时，一定要注意双方的违约责任，不要让合同削弱了自己的违约责任。

本文标签：商务备案是什么一般是不是出现在合同里

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网友点评

可爱屁孩

2022-03-11 17:06:14 回复

印制的标准购房合同。合同文本应选择建设部和工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，而不是开发商自己拟定的合同。2。注意空白色子句购房者在签订购房合同时，可能会在一些购房合同中发现一些空白条或空白页。为了避免不良卖家或者开发者在空空格中添加一些不良条款。所以购房

穿越火线

2022-03-11 09:25:01 回复

买房的过程比较漫长，需要复杂的手续。有些手续买家可能不是很懂，比如备案手续。购房者和开发商、卖家签订购房合同后都需要记录，那么购房合同的记录是什么呢？签订购房合同需要注意什么？ 1。购买合同的记录是

贡有妮政

2022-03-11 06:05:28 回复

可以啊

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