备案合同是什么意思(房子备案价是什么意思？) - 合同事务

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简介：简单来说，房屋备案价是指开发商在取得商品房预售许可证时，需要提交房屋预售价格及变动幅度，可以有效避免房价上涨或下跌过快的现象。另外，商品房预售价格的变动幅度不能大于5%，由各地房产部门根据当地实际情况

简单来说，房屋备案价是指开发商在取得商品房预售许可证时，需要提交房屋预售价格及变动幅度，可以有效避免房价上涨或下跌过快的现象。另外，商品房预售价格的变动幅度不能大于5%，由各地房产部门根据当地实际情况决定。房屋备案价的作用是什么？

房屋的备案价格是该楼盘的最高销售价格，开发商不能擅自更改和突破这个价格，否则将面临相应的处罚。

房屋备案价格与销售价格的关系

备案价是房产的最高售价，售价是房屋的实际成交价格。开发商卖房不能突破备案价的5%，否则需要进行二次备案，并说明涨价原因。

应该指出的是:

根据《商品房销售明码标价规定》，开发商销售商品房必须符合几个条件:

(1)公开商品房价格及相关价格影响因素；

(2)实行“一套一标”；

(3)取得预售许可证后，对所有房源进行公示，不得加价销售商品房，不得收取不明费用。

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网友点评

本人纯属虚构

2022-03-11 06:06:50 回复

备案价是房产的最高售价，售价是房屋的实际成交价格。开发商卖房不能突破备案价的5%，否则需要进行二次备案，并说明涨价原因。应该指出的是:根据《商品房销售明码标价规定》，开发商销售

海王哥哥

2022-03-11 13:44:24 回复

实际情况决定。房屋备案价的作用是什么？房屋的备案价格是该楼盘的最高销售价格，开发商不能擅自更改和突破这个价格，否则将面临相应的处罚。房屋备案价格与销售价格的关系备案价是房产的最高售价，售价是房

晴朗的天空

2022-03-11 16:51:44 回复

格及相关价格影响因素；(2)实行“一套一标”；(3)取得预售许可证后，对所有房源进行公示，不得加价销售商品房，不得收取不明费用。

自恋的猪

2022-03-11 08:53:18 回复

简单来说，房屋备案价是指开发商在取得商品房预售许可证时，需要提交房屋预售价格及变动幅度，可以有效避免房价上涨或下跌过快的现象。另外，商品房预售价格的变动幅度不能大于5%，由各地房产部门根据当地实际情况决定。房屋备案价的作用是什么？房屋的

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