违章建筑拆除有赔偿吗(违法强拆的赔偿款怎么算？看最高法如何答复) - 工程建筑

网站首页 >> 工程建筑 >> 正文

简介：房屋被非法强制拆迁，如何计算补偿？我应该起诉谁？最高法对此有答案。最高人民法院第三巡回法庭对农村集体土地征收补偿行政案件中的常见问题作出了相应的解释，对维护广大拆迁户的权利起到了重要的指导作用。其中，

房屋被非法强制拆迁，如何计算补偿？我应该起诉谁？最高法对此有答案。最高人民法院第三巡回法庭对农村集体土地征收补偿行政案件中的常见问题作出了相应的解释，对维护广大拆迁户的权利起到了重要的指导作用。其中，关于政府非法强制拆迁，为拆迁户的权利提供了保障。律师事务所王主任为大家总结了以下几点，帮助大家维权！

◎1.房屋拆迁，政府存在未批先用、少批先占等违法情形的，应结合补偿金额，提高补偿(赔偿)金额，防止地方人民政府违法、零成本。

◎2.拆迁户的房子被不明身份的人拆了，告别了拆迁户不知道去告谁的尴尬局面。原则上，上市地、县土地行政主管部门是依法推定的合格被告，除非被告有相反证据推翻这一推定。

◎3.违法强制拆迁的补偿应具有示范性，确保被征地农民获得的补偿不低于其根据征收补偿安置方案所能获得的征地补偿。

◎4.非法强拆发生后，政府部门应及时进行补偿，以免久拖不决，损害被征收人的补偿安置权益！

一个

提高赔偿金额，增加政府违法成本！

从云升律师代理的案例中可以发现，存在“少批多占”的征地案例。未经征地审批就拆迁，明显是违法征地行为，涉及强制拆迁，拆迁户利益容易受损。最高法明确提到了这一现象:政府存在未经批准先使用、未经批准多占一批等违法情形的，应当将赔偿金额与补偿金额相结合，提高补偿(赔偿)金额，防止地方人民政府零成本违法。这也增加了拆迁户维权的信心。

房子被不明人士强行拆除。哪个政府部门应该负责？

最高法在该案中明确指出，拆迁户的房屋被不明人士强行拆除，应依法推定上市、县土地行政主管部门为合格被告，除非被告有相反证据推翻推定。

我国法律法规只赋予政府及其职能部门征收土地和房屋的权力，具体由县级以上人民政府实施。因此，拆迁户可以以当地县政府为被告，提起行政诉讼。

在“没有证据怎么立案”这个问题上，这是拆迁户通常会担心的。一般来说，如果你的权益受到侵害，想通过诉讼维权，你要有证据证明你的权益确实受到了损害，也要证明是谁实施的。但在拆迁维权过程中要求拆迁户承担这样的举证责任是不合理的。因为拆迁户没有相关的调查权限，很难获得被拆迁户侵权的证据。考虑到这一点，最高法院的判例明确指出，在登记制度的背景下，拆迁户只要能够证明自己的权益受到了损害，并且能够初步证明侵权行为很可能是被告所为，就应当认定为履行了举证责任，应当立案。

三

确保被征用土地的农民得到补偿

不低于根据征收补偿安置方案可获得的征地补偿

在土地征收过程中，征收部门为了推进项目进程不时强行拆除征收范围内的房屋。在维权过程中，即使确认强制拆迁违法，拆迁户能否获得补偿也是未知数。

最高法院不仅在判例法中给出了答案:违法强制拆迁造成被征收人房屋及其他相关财产损失的，参照土地征收补偿标准进行行政补偿。在这份回应中，更明确了违法强拆的补偿要体现一定的惩戒性，以保证被征地农民的补偿不低于其根据补偿安置方案所能得到的征地补偿。

王律师表示，在土地房屋征收过程中，因违法强制拆迁造成被征收人房屋及其他相关财产损失的，按照土地征收补偿标准给予行政补偿，从而保证被征收人因非法强制拆迁造成的损失所获得的行政补偿不低于行政机关因合法征收拆迁房屋给予被征收人的行政补偿，符合赔偿法“直接损失”补偿的基本原则。

本文标签： 08年以前的违章建筑拆除有赔偿吗

温馨提示：本文是作者与你最近的营养师发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除

上一篇：社保停交要多久时间失效-社保停交多久失效2019

下一篇：乌克兰女记者拍摄纪录片揭露顿巴斯实情，遭乌政府提起刑事诉讼。(转)

网友点评

撒狗粮了

2022-03-14 00:44:46 回复

获得的征地补偿在土地征收过程中，征收部门为了推进项目进程不时强行拆除征收范围内的房屋。在维权过程中，即使确认强制拆迁违法，拆迁户能否获得补偿也是未知数。最高法院不仅在判例法中给出了答案:违法强制拆迁

夸父追日

2022-03-14 02:30:59 回复

先用、少批先占等违法情形的，应结合补偿金额，提高补偿(赔偿)金额，防止地方人民政府违法、零成本。◎2.拆迁户的房子被不明身份的人拆了，告别了拆迁户不知道去告谁的尴尬

撩妹奶狗

2022-03-14 07:53:33 回复

程中，因违法强制拆迁造成被征收人房屋及其他相关财产损失的，按照土地征收补偿标准给予行政补偿，从而保证被征收人因非法强制拆迁造成的损失所获得的行政补偿不低于行政机关因合法征收拆迁房屋给予被征收人的行政补偿，符合赔偿法“直接损失”补偿的基本原则。

柯婵彬谦

2022-03-14 00:35:39 回复

太棒了

赖黛美艳

2022-03-14 00:35:39 回复

为什么

张君桂新

2022-03-14 00:35:39 回复

太生气了

本文已有3位网友发表了点评 - 欢迎您取消回复