违建房违反了什么法律(违章建筑分为哪几种？是如何被认定和处理的)
工程建筑 | 2023年06月16日 | 阅读：164 | 评论：2
简介：
根据《城乡规划法》的相关规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑物、构筑物和其他附着物。违法建设可分为程序性违法建设和实质性违法建设:1.程序违法建设是指建
根据《城乡规划法》的相关规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑物、构筑物和其他附着物。违法建设可分为程序性违法建设和实质性违法建设:
1.程序违法建设是指建筑物的建设总体上不违反城市规划。然而，建筑商并没有按照一定的程序申请建筑许可。
2.实质违法建筑是指建筑违反城市规划，无法通过程序性纠正使其合法。从法律含义上，根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，采取改正措施消除对规划设施的影响尚可的，限期改正。不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处工程造价10%以下的罚款。可见，行政机关应当慎重区分违法建筑。
对违法建筑的认定和处理只能由行政机关事先进行，并说明引用法律规范的具体内容和依据，还应包括违法建筑的具体地址、准确面积等详细数据。人民法院只能监督，不能代替行政机关对违法建筑进行认定和处理。
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