二手房房贷停贷(多地银行房贷收紧，二手房停贷？) - 房产纠纷

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简介：扬子晚报讯(记者马)近日，“多家银行收紧二手房贷甚至停贷”的消息让不少购房者紧张起来，担心自己买房的计划受阻。记者从南京房地产市场了解到，虽然一直以来银行对二手房贷款限制较多，但并没有叫停二手房贷款的

扬子晚报讯(记者马)近日，“多家银行收紧二手房贷甚至停贷”的消息让不少购房者紧张起来，担心自己买房的计划受阻。记者从南京房地产市场了解到，虽然一直以来银行对二手房贷款限制较多，但并没有叫停二手房贷款的声音，只是提高了贷款利率，部分银行还延长了付款时间。

记者在一些购房者的微信群里看到，有中介贴出了一张朋友圈截图，上面写着:“重庆银行、邮储银行已经停贷，接下来会有更多银行停贷。”文章中还有一句“观望客户还有机会，且买且珍惜”，引起了群内买家的热议。有人认为这不是南京楼市的现状，不用太担心；更多的人认为金融机构的“行动”是全国一盘棋。同一家银行在上海不太可能收紧，在南京放松。在他们看来，收紧房贷释放的信号，预示着买房门槛将变高，仅仅“上车”就更难了。

浦发银行南京分行相关人士告诉记者，房贷收紧并不是最近才发生的。早在今年4月份就开始收紧对新房和二手房的放贷“水量”。一方面，相关机构有明确的要求，对房贷的管控比较严格。本着“房住不炒”的目标，房贷额度有所收紧。另一方面，今年上半年，南京房地产市场销量看好，成交量高于上年同期。目前是在今年上半年的最后一个月。在“半年报”的压力下，金融机构有可能收紧甚至停贷。

除了房贷收紧，房贷利率也有所上调。据365淘房对南京20家prime银行的调查，11家银行首套房利率达到5.65%，即100个基点，其中交通银行、上海银行、中国银行、光大银行首套房利率达到5.75%，华夏银行、兴业银行、民生银行约为5.6%，广州银行最低，仅为5.5%。二套房贷利率方面，20家银行普遍将利率定在5.85-5.95%，即120-130个基点，中国银行和杭州银行的利率则高达6%，即135个基点。

此外，部分银行表示目前不接受房贷业务，现有贷款已安排到2022年，该行今年3月的房贷还未还。

业内人士指出，金融政策的变化对房地产销售的影响不容忽视。一旦房贷继续收紧甚至停贷，将直接导致楼盘开盘率下降，这也是南京很多楼盘提高首付比例的因素之一。买家也要早做准备。

作者:马

来源:扬子晚报

本文标签：房贷停贷被银行起诉能重新还吗

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网友点评

烫壶浊酒

2022-03-14 07:51:02 回复

.65%，即100个基点，其中交通银行、上海银行、中国银行、光大银行首套房利率达到5.75%，华夏银行、兴业银行、民生银行约为5.6%，广州银行最低，仅为5.5%。二套房贷利率方面，20家银行普遍将利率定在5.85-5.95

纸船

2022-03-14 13:28:17 回复

松。在他们看来，收紧房贷释放的信号，预示着买房门槛将变高，仅仅“上车”就更难了。浦发银行南京分行相关人士告诉记者，房贷收紧并不是最近才发生的。早在今年4月份就开始收紧对新房和二手房的放贷“水量”。一方面，相关机构有明确的要求，对房贷的管控比较严格。本着“房住不炒”的目标，房贷额度有

长情不及你

2022-03-14 10:35:54 回复

行普遍将利率定在5.85-5.95%，即120-130个基点，中国银行和杭州银行的利率则高达6%，即135个基点。此外，部分银行表示目前不接受房贷业务，现有贷款已安排到2022年，该行今年3月的房贷还未还。业内人士指出，金融政策的变化对房地产销售的影响不容忽视。

满媛悦龙

2022-03-14 01:29:10 回复

最近很闲吗

向明磊娇

2022-03-14 01:29:10 回复

随便你

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