银行房贷停贷会有什么后果(买房注意！多地银行停贷，这几种情况会影响你买房) - 其他

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简介：最近几个月，众所周知，全国房贷利率普遍提高，购房者的月供成本大大增加。最近不断传出二手房贷款暂停的消息。深圳、东莞、惠州、成都、南京都出现了额度不足的情况，武汉、合肥、重庆、杭州、郑州等城市也

最近几个月，众所周知，全国房贷利率普遍提高，购房者的月供成本大大增加。最近不断传出二手房贷款暂停的消息。深圳、东莞、惠州、成都、南京都出现了额度不足的情况，武汉、合肥、重庆、杭州、郑州等城市也出现了被迫“停贷”的情况。

多家银行暂停房贷业务主要与贷款额度收紧有关。银行贷款额度紧张是常态，大部分银行放贷周期都在拉长，银行审核也更加严格。那么，购房者在买房前需要注意什么，才能避免房贷申请被拒，影响买房计划，造成资金损失呢？

银行在审核贷款时，会对贷款人的各项条件进行审核，确认贷款人具备贷款条件和还款能力后，才会放贷。在这种银行贷款额度紧张的情况下，向银行申请按揭贷款会更加困难和缓慢。如果你有需要买房的朋友，要注意以下几种会影响你房贷审批的情况:

1.个人征信记录:申请房屋贷款时，银行会先查询贷款人的个人征信报告。如果报告显示近两年连续三次或六次逾期还款，借款人的房贷申请将大概率被拒绝。除了逾期记录，日常生活中长期拖欠水费、电话费也可能造成不良记录。如果有不良信用被起诉的记录，也会有影响。

2.还款能力:除了个人信用记录，银行还会重点审核贷款人的还款能力。如果工作收入不稳定，会影响按揭贷款的审批。公务员、教师、医生等职业是银行分数高的稳定职业。如果他们申请贷款，通过率会比别人高很多。司机、厨师、建筑工人、煤矿工人、高空工人等。，会被列为不适合申请贷款的高风险职业，很有可能被拒绝贷款。

3.贷款过多:近期信用卡审批和贷款审批次数过多。系统默认涉及多笔贷款，会降低你的信用评分；或者已经申请了小额贷款，系统默认你还款能力不足。

4.负债过多:在审批房贷的时候，我们会看贷款人的负债情况，尤其是消费贷款的负债情况。贷方的流水应该能够覆盖所有债务每月支付额的两倍。如果申请的房贷加消费贷款，债务超过你的流水所能覆盖的额度，或者信用卡月供超过月收入的50%，或者现有车贷还款超过月收入的50%等。，房贷额度会降低到甚至直接被拒。大部分银行要求，只要有消费贷款，都需要先结清。

5.行业限制:金融机构发放贷款的标准是不能流入娱乐行业或产能过剩行业，从事美容美发、KTV、钢铁、造纸行业的置业者很难申请到贷款。司机、厨师、建筑工人、煤矿工人、高空工人等。，会被列为不适合申请贷款的高风险职业，也很有可能被拒绝贷款。像公务员、教师、医生等职业都是银行分数较高的稳定职业。如果他们申请贷款，通过率会比别人高很多。

本文标签：房贷停贷被银行起诉能重新还吗

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