房东违约提前收回房子(租房被提前收回，二房东强调“有猫”) - 房产纠纷

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简介：今年6月，范晓在杭州钱江世纪城租了一套公寓。她说，入住后发现房东和二房东关系不融洽，导致公寓提前收楼。她以为二房东要违约，结果是她违约。范晓与朋友合租一套公寓，目前已退房。她提供了一段视频，说这个公寓

今年6月，范晓在杭州钱江世纪城租了一套公寓。她说，入住后发现房东和二房东关系不融洽，导致公寓提前收楼。她以为二房东要违约，结果是她违约。

范晓与朋友合租一套公寓，目前已退房。她提供了一段视频，说这个公寓是熟人介绍的。6月23日，她和二房东签了合同，包括物业费，月租5000元，一租一，租期一年，从6月26日开始。

范:“过了几天，我们接到电话，说她是这个房子的主人。业主告诉我们其实她和二房东有纠纷，希望我们不要和二房东续租。”

房东:“一开始我们和二房东签了三年的合同。一年期满后，他们没交房租，没交，6月15日到期的也没交，一直到7月份，我们只好协商。我们本来第二年每月付5000，第一年付4500，他拒绝履行合同。”

范晓说，7月17日，房东和二房东突然找上门来，房东拿着单子清点房间里的家具和电器数量。

范:“原来有电视，电视柜，壁画等。在二房东给房东的单子上，而且装修价值很高，所以单子上要求房东支付这些装修费用。其实电视、电视柜什么的都没有，根本不像单子上列的，还需要两万多的装修费。”

楼主:“软装一万八以上。他有一份名单，但当时我们并不了解。那份名单真的没有印章。他后来说这个没有印章。他说那是我们业务员的个人行为。我们帮不了他们，也无能为力。反正他跟我说谈判不好。”

最后房东要收回房子，范需要在7月26日前搬出。她和她的朋友提前四天搬走了。她以为可以无责任退押金，也可以退几天房费，结果事与愿违。

范:“当时他们来看单子的时候，看到我们家有一只猫，但是那只猫是我们公司的猫。因为我们公司需要制作宠物鱼油的材料，也就是家居环境的产品材料，所以带了过来。这么说吧，我们养猫，其实前提是他们让我们搬出去是因为这个房子的纠纷。后来他们说我们违约了，不给我们退押金”

范晓提供了一段视频，说这只猫属于公司，用来拍摄宠物周围的产品。平时也放在公司里。当时她需要家里环境的背景，所以只把猫带回家两天。二房东是杭州山雨科技有限公司，根据合同，如果租客饲养宠物，甲方有权单方面解除合同。

杭州科技有限公司董经理:“公司留着。那个房间是租给你的公司还是租给你个人？正确我亲自租给你的。你房间里有宠物，据说是公司给你带的。合同里明确写着不允许养宠物。如果她养了宠物，我们会违约处理，然后把房子还给房东。有什么关系？”

无论范怎么解释，董经理都认为他是养宠物，要扣3500元。经过协商，董经理说最低扣2500元，因为房子出租产生了介绍费和员工提成。范不同意。她表示会通过其他渠道维权，争取让二房东赔偿违约金。

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网友点评

逾期不侯

2022-03-14 06:41:34 回复

养宠物。如果她养了宠物，我们会违约处理，然后把房子还给房东。有什么关系？” 无论范怎么解释，董经理都认为他是养宠物，要扣3500元。经过协商，董经理说最低扣250

拥星念你

2022-03-14 11:37:33 回复

东拿着单子清点房间里的家具和电器数量。范:“原来有电视，电视柜，壁画等。在二房东给房东的单子上，而且装修价值很高，所以单子上要求房东支付这些装修费用。其实电视、电视柜什

我是很花心但我只爱你一人

2022-03-14 05:52:23 回复

来说这个没有印章。他说那是我们业务员的个人行为。我们帮不了他们，也无能为力。反正他跟我说谈判不好。” 最后房东要收回房子，范需要在7月26日前搬出。她和她的朋友提

执剑游天下

2022-03-14 06:08:05 回复

6月23日，她和二房东签了合同，包括物业费，月租5000元，一租一，租期一年，从6月26日开始。范:“过了几天，我们接到电话，说她是这个房子的主人。业主告诉我们其实她和二房东有纠纷，希望我们不要和二房东续租。”

吧唧一个抱

2022-03-14 11:33:03 回复

今年6月，范晓在杭州钱江世纪城租了一套公寓。她说，入住后发现房东和二房东关系不融洽，导致公寓提前收楼。她以为二房东要违约，结果是她违约。范晓与朋友合租一套公寓，目前已退房。她提供了一段视频，说这个公寓是熟人介绍的。6月23日，她和二房东签了合同，包

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