买房必看：第一次买房要注意的事项有哪些：买房子的注意事项买房者必看

买房子应该注意《买房子需要注意什么？》

五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证购房过程中涉及的法律问题作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百...

买房子应注意哪些事项《买房签合同需要注意什么 九个事项需谨慎》

购房签合同一般要注意一下事项：　　1、基本的“五证”齐全一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证这是买房能否办房产证的关键　　2、使用规范的合同文本一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金　　3、相关证明文件有效如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，...

新手买房七步走 买房子要注意什么？_如果要买房子要注意什么

买房是一件大事情，一套房子少则几十万，多则上百万，因此买房前的准备工作是一定要做充分的除了明确购房目的，核算家庭收入，正确估算实际购买能力，制定合理购房预算之外，买房证件的准备和房地产政策的学习也是必不可少的明确购房目的制定详细的购房预算买房先要从自身经济能力入手，先考虑买得起的房子，再考虑喜欢的房子合理的购房预算能够帮助购房者根据自身家庭收入和购房方向，选择合适的房子在预算家庭收入的时候，一定要估算好自身可支配的收入：银行存款、可变现的资产、短期借款、有无公积金等买房证件的准备买房需要什么证件，这是需要我们在买房之前就要先了解e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333365666164好的事情一般情况下我们需要准备好的买房证件有：合法的身份证...

买房子注意什么事项《买房需要注意那些》

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日...