简介:
您好,二手房贷款流程大致为:⑴买卖双方带齐相关材料,前往银行递交材料,提出申请(2)房地产评估机构到房源处进行评估,向银行出具评估报告(3)银行对贷款申请人的资质进行审核(4)审批通过后,买方向卖方支
您好,二手房贷款流程大致为:⑴买卖双方带齐相关材料,前往银行递交材料,提出申请
(2)房地产评估机构到房源处进行评估,向银行出具评估报告
(3)银行对贷款申请人的资质进行审核
(4)审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款,办理过户
(5)买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷

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可以,但是首付要高一些还有就是卖家要同意(如果他要求一次性付清的话就不能贷款),因为办贷款的时候要他配合如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用,如果他说没有必须让他写歌书面保证,还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责我买的就是二手房,那些中介嘴上说的很好其实办的时候还要多收费,我在付清中介费后又花了将近2000元,不要以为你找的是大中介就会好,我找的就是大中介一样的他们就跟超市一样的,都是加盟连锁,一定要注意呀,三思而后行最后祝你生活幸福...

可以贷款的,贷款是按照评估的总价来贷,如果是首次购房可以贷评估价的七成,如果是二次购房可以带评估价的四成二手房的首付=房子的成交价格-贷款的金额后期过户的相关费用...

二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件其一房屋产权方面,房屋必须产权明晰,符合上市交易的条件其二房屋的房龄长短对贷款年限和额度有影响其三如果房屋原有贷款尚未还清,必须还清原有贷款,才能申请按揭贷款其四贷款人要符合相应的条件,如年龄不超过法定退休年龄,有稳定收入来源,无不良贷款记录买二手房怎么办按揭?1、第一点大家作为借款的方面,需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案,这时候我们要选择一下,尽量找一些优质服务价格比较低的公司2、第二点是大家与二手房房主签定房屋买卖合同,由于交易中心要求不同,大家需要根据自己的地区的情况签订,这点可以咨询一下,很简单然后大家就要准备贷款资料,审核贷款资质,一般审核时间很快,大家不必担心3、第三点是...

如何办理二手房公积金贷款1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》2、委托评估借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书3、房屋转让房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证4、贷款申请借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录5、贷款审批住房公积...