济南离婚后买房子政策(离婚后多久才可以买房？) - 婚姻家庭

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简介：只要离婚生效，情况属实，就可以马上买房。但是如果要选择贷款买房，还需要看银行对贷款的相关规定。如果你名下有房，有贷款记录，也会受到限购政策的影响。一、离婚后买房首付怎么认定？一方财产是不是首套房和离婚

只要离婚生效，情况属实，就可以马上买房。但是如果要选择贷款买房，还需要看银行对贷款的相关规定。如果你名下有房，有贷款记录，也会受到限购政策的影响。

一、离婚后买房首付怎么认定？

一方财产是不是首套房和离婚多久没有直接关系。主要看当事人名下有没有财产。如果名下没有房产，没有购房贷款记录，买房是首套房；如果名下有房产或者有购房贷款记录，买房就是二套房。条件如下:

1.当事人是否是首套房和离婚持续多久没有直接关系。这取决于他们在婚姻期间是否有作为共同借款人购买房地产的经历。如果是共同借款人，就不能算首套房。

2.离婚后一方名下还有产权吗？如果一方名下有产权，无论离婚多久，都不再享受首套房待遇。

二、银行有哪些规定？

离婚后多久可以买房取决于银行的相关规定:

1.一般情况下，房产管理部门对离婚买房没有特别要求，婚后分割财产，明确名下财产情况即可。

2.离婚后，你名下没有任何财产。再买一套房子，要算第一套房产，有资格买房。

3.如果你准备选择贷款买房，那么银行会对借款人的征信、工资流向、收入证明等进行核查。个人信用卡逾期会影响贷款，严重逾期的银行会拒绝贷款。如果个人工资不足以覆盖两倍月供，很难拿到贷款。

三、要注意什么事项？

1.离婚后买房，一定要看你名下有没有房子，有没有贷款记录。济南目前的购房政策是首套房首付30%，二套房首付60%。想买三套房，就会被限制。

2.如果想选择贷款买房，需要查看征信有没有问题，信用卡有没有逾期。

来源:链家网综合整理

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网友点评

方天画戟

2022-03-11 19:42:51 回复

没有购房贷款记录，买房是首套房；如果名下有房产或者有购房贷款记录，买房就是二套房。条件如下:1.当事人是否是首套房和离婚持续多久没有直接关系。这取决于他们在婚姻期间是否有作为共同借款人购买房地产的经历。如果是共同借款人，就不能算首套房。2.离婚后一方名下还有产权吗

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