刑事涉财产刑执行规定(“老赖”的唯一房产能否执行？2022法律规定：执行需遵循4点原则) - 房产纠纷

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简介： [简介] 这几年“老赖”的名声可以说是“家喻户晓”、“风头正劲”，这也说明有时候即使打赢了官司，钱也不一定能拿回来。有些“老赖”有房住，有钱花却没钱落实，这让大多数人甚至无法理解。之所以会出现这种情况

[简介]

这几年“老赖”的名声可以说是“家喻户晓”、“风头正劲”，这也说明有时候即使打赢了官司，钱也不一定能拿回来。有些“老赖”有房住，有钱花却没钱落实，这让大多数人甚至无法理解。

之所以会出现这种情况，是因为在执行“老赖”财产的同时，还需要预留其基本生活所需的财产，包括其生活费和唯一住房，但这并不意味着唯一住房可以不执行，而是要遵循四个原则来执行。

[实施“莱莱唯一住宅”的3个案例]

先给大家大致介绍一下唯一住房可以实行的三种情况:

(一)有赡养义务的被执行人名下有维持其生活所必需的其他房屋的；

(2)执行依据生效后，被执行人转让其名下其他房屋以逃避债务的；

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其供养的家庭成员提供居住用房，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋可变价格中扣除五至八年的租金。

备注:出自《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。

[实施“莱莱唯一住房”的4点原则]

1。用尽其他强制执行措施

当有证据证明被执行人有其他财产可供执行时，不宜对其“唯一的房屋”进行强制执行。

2。申请人申请在先的原则

被执行人的“唯一房屋”需要被执行人申请，法院不能像其他执行人一样依职权强制执行。

3。先解决临时住房的原则

前面说过，即使强制执行，也要保障被执行人的基本生活需求，所以要优先解决被执行人的临时住房需求(五至八年的租金按当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋可变价格中扣除)，以此来强制执行“唯一住房”。

4。有益实施原则

强制执行被执行人“唯一住房”的目的是促进执行。如果处置房产的成本与其价值相差无几，则不宜强制执行“唯一住房”。

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律师文拓东友

本文标签：不请律师刑事案件能判缓刊刑吗

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网友点评

饮涧水

2022-03-11 16:35:43 回复

[简介] 这几年“老赖”的名声可以说是“家喻户晓”、“风头正劲”，这也说明有时候即使打赢了官司，钱也不一定能拿回来。有些“老赖”有房住，有钱花却没钱落实，这让大多数人甚至无法理解。之所以会出现这种情况，是因为在执行“老赖”财产的同时，还需要预留其基本生活所需的财产，包括其生活费和唯一住

山野浓雾

2022-03-12 01:18:39 回复

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。[实施“莱莱唯一住房”的4点原则] 1。用尽其他强制执行措施当有证据证明被执行人有其他财产可供执行时，不宜对其“唯一的房屋”进行强制执行。2。申请人申请在先的原则被执行人

春梦太浓郁

2022-03-11 18:48:04 回复

[简介] 这几年“老赖”的名声可以说是“家喻户晓”、“风头正劲”，这也说明有时候即使打赢了官司，钱也不一定能拿回来。有些“老赖”有房住，有钱花却没钱落实，这让大多数人甚至无法理解。之所以会出现这种情况，是因为在执行“老赖”财产的同时，还需要预留其基本生活所需的财产，包括其生活费和唯一住房，但这

小熊历险记

2022-03-12 02:43:13 回复

[简介] 这几年“老赖”的名声可以说是“家喻户晓”、“风头正劲”，这也说明有时候即使打赢了官司，钱也不一定能拿回来。有些“老赖”有房住，有钱花却没钱落实，这让大多数人甚至无法理解。之所以会出现这种情况，是因为在执行“老赖”财产的同时，还需要预留其基本生活所需的财产，包括其生活费和唯一住房

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