律师公证房屋过户有效吗(杭州离婚律师：约定婚前房产属于共同财产，怎么做约定才有效？) - 婚姻家庭

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简介：《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻存续期间获得的财产和婚前财产归彼此所有、共同所有或部分归彼此所有、部分归共同所有。这样的物业协议，签字才有效。但是，不要以为所有的物业协议都是签字后才有效。有一种情

《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻存续期间获得的财产和婚前财产归彼此所有、共同所有或部分归彼此所有、部分归共同所有。这样的物业协议，签字才有效。

但是，不要以为所有的物业协议都是签字后才有效。有一种情况，杭州的离婚律师一定要记得过户或者公证。这种情况下，夫妻签订财产协议，约定一方婚前财产为夫妻共同财产，或者作为另一方共同财产，是否需要对这份协议进行公证，因为这份协议属于赠与性质？但是，在正式办理产权转移之前，赠与人有权随时撤销不动产的赠与。

说白了，房子是婚前一方的个人财产。如果约定属于夫妻共同财产或者另一方的个人财产，相当于一方将房屋的一半或者全部赠与另一方，但是在加上财产名称之前，产权人可以随时反悔，所以这套房屋与另一方无关。

那么我们能做些什么来保护非产权人的权益呢？有两种方法:

第一，直接加名字；二是签订夫妻财产协议，去公证处公证。因为经过公证的赠与合同是不能撤销的。

或许，有些法院也可能认可一方财产为夫妻共同财产的约定，但这不是主流观点。杭州财产分割律师想说的是，现在法院的主流观点是，不支持这种把婚前个人财产规定为共同财产的财产协议，没有名字也没有公证。为了保护他们的权益，必须加名或者公证，降低风险。

如果有夫妻财产约定的问题，可以联系李晓娟律师和专业的婚姻律师为你解决夫妻财产问题。

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网友点评

社会你爷爷

2022-03-11 22:45:22 回复

名或者公证，降低风险。如果有夫妻财产约定的问题，可以联系李晓娟律师和专业的婚姻律师为你解决夫妻财产问题。

花容将军

2022-03-11 20:13:42 回复

《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻存续期间获得的财产和婚前财产归彼此所有、共同所有或部分归彼此所有、部分归共同所有。这样的物业协议，签字才有效。但是，不要以为所有的物业协议都是签字后才有效。有一种情况，杭州的离婚律师一定要记得过户或者公证。这种情况下，夫妻签订财产

我的小傻瓜

2022-03-11 22:51:21 回复

《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻存续期间获得的财产和婚前财产归彼此所有、共同所有或部分归彼此所有、部分归共同所有。这样的物业协议，签字才有效。但是，不要以为所有的物业协议都是签字后才有效。有一种情况，杭州的离婚律师一定要记得过户或者公证。这种情况下，夫妻签订财产协议，约定一方婚前财产为夫

猛虎戏蔷薇

2022-03-11 20:02:42 回复

在法院的主流观点是，不支持这种把婚前个人财产规定为共同财产的财产协议，没有名字也没有公证。为了保护他们的权益，必须加名或者公证，降低风险。如果有夫妻财产约定的问题，可以联系李晓

亲热

2022-03-11 21:51:51 回复

没有公证。为了保护他们的权益，必须加名或者公证，降低风险。如果有夫妻财产约定的问题，可以联系李晓娟律师和专业的婚姻律师为你解决夫妻财产问题。

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