北京京平律师事务所(一波三折终获高补偿，看京平律师如何打“违建”纸老虎！)

前几年，刘先生是响应政府和村集体号召，积极创业，搞养殖的“先进户”。当面临拆迁时，他被告知他的养殖设施是“非法建筑”，他被驱逐。多年的心血即将毁于一旦。刘先生的委屈和彷徨不知该向谁诉说！

刘先生的养猪场位于贵州省遵义市的一个村庄，是家庭的主要收入来源。因为全心全意的经营和付出，一批批猪茁壮成长，所以养猪场也逐渐成长起来，从最初的几十平发展到今天的近600平，经营得风生水起。

刘先生的家人正满怀期望地经营着。没想到，“厄运”悄然而至。当地棚户区要改造，刘先生的养猪场就在其中。但征收方给出的补偿价格极低，让这个家庭陷入了困境。就在他们一筹莫展的时候，一纸《责令限期自行拆除违法建筑决定书》(以下简称《限拆决定书》)又是一记重击，刘先生一家不知所措。打听了一下，找到了专门做征地拆迁案件的北京京平律师事务所。通过律师专业细致的解释，刘先生的家人看到了希望，委托傅增强、张爱辉、胡海珠的实习律师全权为自己的养猪场维权。

对于《限期拆迁通知书》、《限期拆迁决定书》等文件，相信大部分拆迁户都不会陌生。，而原本生活经营平安无事的房屋或农场，一拆就成了违章建筑。这有什么不好？

在京平拆迁律师看来，委托人面对的突如其来的“拆迁违规”，无非是降低拆迁成本的一种伎俩。三位律师在详细整理了刘先生养猪场的所有材料后，很快就制定出了详细周密的维权策略。

首先，敬平律师向有关部门发了律师函，澄清了当事人多年来依法经营，大力支持并积极配合当地的养殖政策等事实。同时详细阐述了征地拆迁中当事人应依法享有的合法权利，并从专业角度解读了本次征收相关的法律问题，真诚请求有关部门协调、合理解决刘先生养猪场面临的安置、补偿、未来发展等问题。

同时，敬平律师对遵义市城乡规划局作出的限制拆迁决定提起复议程序，请求依法撤销限制拆迁决定。

无论是律师函还是上面提到的复议程序，京平律师的目的都不是激化矛盾，而是通过这些程序为委托人争取更多的谈判筹码，扭转委托人在征收拆迁过程中的被动局面。

随着京平律师的精准出击，在复议决定还没收到之前，刘先生一家就收到了一个可喜的结果:遵义市规划局自行撤销了其《限制拆迁决定书》！

至此，维权策略初见成效。但是，荆萍的律师从来没有想过停止维权的过程，而是一直等着对方有所动作。

不久，遵义市规划局第二次下达了限期拆除决定书。超出理智，不足为奇。律师京平准备打了。

对于这份“拆迁限制决定书”，敬平律师并不打算快速回应，而是在等待合适的时机。

因为前期大量的调查取证，敬平律师了解到拆迁方适用的是2006年的征地批准文件。相关法律法规明确规定征地批文有效期为2年。现在已经10多年了，批文早就过期了。如何应用？

既然征地批文已经过期，征地拆迁手续如何进行？然而，拆迁方已经在刘先生的养猪场周围开始施工，无视法律的规定。京平律师怎么能任其嚣张？

针对上述违法行为，敬平律师也启动了相应的复议、诉讼和调查程序。同时律师要抓住机会直接联系拆迁方协商赔偿！

环环相扣的法律程序直指拆迁方的诸多违法点，或许是知道自己在法律上站不住脚，无法承受各方压力，拆迁方终于放慢脚步，放低姿态，主动找当事人协商，赔偿在之前的基础上增加了一倍多。

这种维护力不是每个人都有的。是京平律师多年来积累的专业能力和实践经验，是京平律师与委托人相互信任、默契配合的结果。

满意的赔偿协议签订没几天，一面承载着厚重友谊的锦旗送到了律所。相比几个月前，刘先生一家到现在一整天都提心吊胆，而京平先生举着横幅回顾这些和刘先生一家并肩维权的日子，不禁感慨万千。......

目前，拆迁项目或多或少伴随着非法强制拆迁手段，其中“拆迁违规”成为新拆迁的宠儿。如果不能在法定期限内及时行使法律赋予的权利，限制拆迁的通知或决定就会打开强制拆迁的大门，让几代人积累的工业化成为一片废墟。而专业拆迁律师在征地拆迁纠纷中并不扮演冲突激化者的角色。相比一个又一个胜诉的判决，他们更希望通过自己的专业操作，为当事人减轻诉讼负担，为老百姓争取应有的权益！

想拆的时候最舍不得的是什么？原因是什么？

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