有担保人的借款合同(借款合同担保人没签字生效吗，借款合同的效力如何认定？) - 合同事务

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简介： [点击文末小程序免费咨询法律问题] 抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产，获得优先受

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抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产，获得优先受偿。那么，借款合同的担保人不是已经签字生效了吗？如何确定借款合同的效力？

【/s2/】用户咨询:【/s2/】出借人未与借款人签订合同而与担保人签订借款合同，只写利息和房屋担保是否具有法律效力？

福建榕城律师事务所陈晓迪律师解答:

没有签名的担保合同是无效的。

贷款担保人应代表借款人承担偿还贷款及利息的风险。保证责任按以下方式承担:

1.保证人提供抵押物担保的，当债务人不能清偿贷款时，债权人可以向法院申请拍卖保证人提供的抵押物，抵押物的变现价值优先受偿。

2.保证人提供担保的，当债务人不能偿还贷款时，保证人负责向债权人清偿债务。在这种情况下，保证人应以全部财产承担保证责任。

3.保证人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。除合同另有约定外，担保按照约定确定。

陈小弟律师分析:

借款合同的法律效力主要涉及两个问题:一是借款合同生效的条件，二是法律效力发生的时间。就前者而言，涉及两个方面:一是借款合同的形式；第二，借款合同的内容。

1.就形式而言，根据我国合同法第197条规定，借款合同应当采用书面形式。这一点在我国《商业银行法》第三十七条中也有明确规定，即商业银行贷款应当与借款人签订书面合同。但是，当事人另有约定的，自然人之间的借款可以不采用书面形式。

2.就内容而言，借款合同的效力在于双方确定的权利义务的合法性。在订立贷款合同的实践中，这个问题往往很复杂。具体来说，有两种情况:一种是双方借贷关系的合法性。比如超过利率的高息贷款，高出的部分无效。另一种情况是借款合同附加内容和条件的合法性。

《担保法》第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。合同另有约定的，从其约定。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。

律师，注册会计师，中华全国律师协会会员，福州市律师协会会员。
服务理念:积极热情友好，善于沟通、谈判和协调，能够有效地为客户提供专业合理的法律解决方案，赢得了客户的信任。

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网友点评

陪你搞怪给你深爱

2022-03-11 23:04:44 回复

答:没有签名的担保合同是无效的。贷款担保人应代表借款人承担偿还贷款及利息的风险。保证责任按以下方式承担:1.保证人提供抵押物担保的，当债务人不能清偿贷款时，债权人可以向法院申请拍卖保证人提供的抵押物，抵押物的变

窗前明月光

2022-03-11 23:38:50 回复

，当债务人不能偿还贷款时，保证人负责向债权人清偿债务。在这种情况下，保证人应以全部财产承担保证责任。3.保证人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。除合同另有约定外，担保按照约定确定。陈小弟律师分

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2022-03-11 20:34:55 回复

7条规定，借款合同应当采用书面形式。这一点在我国《商业银行法》第三十七条中也有明确规定，即商业银行贷款应当与借款人签订书面合同。但是，当事人另有约定的，自然人之间的借款可以不采用书

己所不欲勿施于人

2022-03-11 19:24:57 回复

沟通、谈判和协调，能够有效地为客户提供专业合理的法律解决方案，赢得了客户的信任。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）

千面书生

2022-03-11 16:18:54 回复

咨询:【/s2/】出借人未与借款人签订合同而与担保人签订借款合同，只写利息和房屋担保是否具有法律效力？福建榕城律师事务所陈晓迪律师解答:没有签名的担保合同是无效的。贷款担保人应代表借款人承担偿还贷款及利息的风险。保证责任按以下方式承担:1.保证人提供抵押物担保的，当债务人不能清偿贷款时，

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