没有房产证的房子打官司能赢吗(没有房产证的房子，你敢买吗？) - 房产纠纷

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简介：等待交房遭遇卖家毁约2017年8月18日，张永杰与周嘉父子签订房屋买卖合同，约定张永杰向二被告购买位于东台市凯西公寓的房屋及车库，总房款88万元，首付2万元，首付16万元，剩余70万元待交房时结清。

等待交房遭遇卖家毁约

2017年8月18日，张永杰与周嘉父子签订房屋买卖合同，约定张永杰向二被告购买位于东台市凯西公寓的房屋及车库，总房款88万元，首付2万元，首付16万元，剩余70万元待交房时结清。双方约定，周嘉父子将协助张永杰取得相关房产证。

房价上涨卖家退款毁约

自2017年底以来，东台市的房价不断升温，但周家开始后悔卖掉了自己的公寓。随后周勇从张永杰拿回相关材料解除合同，理由是办理手续需要原件。2018年3月15日，愤怒的张永杰来到江苏省东台市人民法院，将周青、周勇诉至法院，要求周嘉父子将合同约定的相关财物交付给张永杰。

未取得房产证法院将如何审理

随着案件审理的深入，审判长慢慢了解到，涉案房屋是一套拆迁安置房。原来，2017年8月2日，拆迁户周嘉父子向东台市东台镇公园南侧地块房屋征收办公室提出先借后选安置房的要求，于是征收办公室向东台市城市建设与综合整治指挥部出具了《周青借回迁房报告书》，为周嘉父子申请借房。

法院调解无果原告利益如何保障

审判长向张永杰解释说，他想改变诉讼请求，要求被告赔偿损失。但始终认为，按照惯例，所借房屋是安置房，只需要等待时间办理房产证，所以坚持要求周父子履行合同。

买家满心欢喜等待交房，卖家忘本利益，中途毁约。买方愤然起诉至法院，卖方退款毁约，安置房未取得房产证。交易合法吗？法院如何判决？8月4日12:17，《法治世界》告诉你“转卖安置房”。

法官寄语

日常生活中，大家尽量不要买产权不清晰的房子。如果确实需要购买产权不清的房屋，双方要签订详细的合同，明确约定日后可能导致合同无法履行的责任和赔偿。发生纠纷时，可以根据合同进行赔偿和处置。

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网友点评

爱看美女的阿呆

2022-03-11 17:03:45 回复

等待交房遭遇卖家毁约2017年8月18日，张永杰与周嘉父子签订房屋买卖合同，约定张永杰向二被告购买位于东台市凯西公寓的房屋及车库，总房款88万元，首付2万元，首付16万元，剩余70万元待交房时结清。双方约定，周嘉父子将协助张永杰取得相关房产证。房价上涨卖家退款毁约自2017

静待星辰落

2022-03-11 13:58:11 回复

台市的房价不断升温，但周家开始后悔卖掉了自己的公寓。随后周勇从张永杰拿回相关材料解除合同，理由是办理手续需要原件。2018年3月15日，愤怒的张永杰来到江苏省东台市人民法院，将周青、周勇诉至法院，要求周嘉父子将合同约定的相关财物交付给张永杰。未取得房产证法院将如何审理随着案件审理的深入，

正义公子

2022-03-11 19:56:58 回复

房产证。交易合法吗？法院如何判决？8月4日12:17，《法治世界》告诉你“转卖安置房”。法官寄语日常生活中，大家尽量不要买产权不清晰的房子。如果确实需要购买产权不清的房屋，双方要签订详细的合同，明确约定日后可能导致合同无

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