农村自建房相关法律法规(多地发布了通知，农村建房四项规定要遵守，你了解吗？) - 其他

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简介：对于进城打工的农民来说；心里第一要事就是攒钱回老家盖房子。现在的农村和过去不一样了。经济发展后，大家也感受到了家乡的好处。尤其是这两年，我们疫情之后，大家也发现了农村的好处。很多在外打拼的年轻人也

对于进城打工的农民来说；心里第一要事就是攒钱回老家盖房子。现在的农村和过去不一样了。经济发展后，大家也感受到了家乡的好处。尤其是这两年，我们疫情之后，大家也发现了农村的好处。很多在外打拼的年轻人也选择回老家建房，而不是去城里买房。这是明智的选择，也是大家最好的归宿。

虽然说在城里买房可以方便孩子读书，房子可以升值空，但是在农村盖房子也是好事。未来，农村人也将过上两地奔波的生活。离城市不远的农村人，假期可以回老家休息一下，拥抱大自然，平时也可以在城市里挣钱养家，生活安逸。但是，在农村出现建房潮的同时，一些与建房有关的规定，应该提前向村民讲清楚，这是有好处的。

不要随意翻新农家乐

在农村，许多村民回到家乡在旧的宅基地上建造新的建筑，通常是拆除旧房子或翻新房子。但是现在和过去不一样了，旧房改造不是每个人都想建的。当地批准后才能开工。按照规定，农村人在改造旧房、危房时，需要向相关部门提出申请，取得部门颁发的乡村建设规划许可证后，才能进行房屋改造。如果他们未经许可建造它们，他们将面临被拆除的风险。

不能建在面积标准以外

以前在农村，很多村民建房都有超面积现象，比如:我申请的面积是100平米。后来人口增多，为了满足需求，我又扩建了几十平米，或者多占了20平米。虽然有些违章建筑是历史遗留下来的，但是从现在开始，在农村建房不要超过面积。根据《土地管理法》的规定，在农村建房应当符合一户一宅的要求，建筑面积不得超过本省规定的面积。一旦村民在该地区建造房屋，房屋也将被视为非法建筑。

规划区外无建筑

过去农村没有划定生活区和生产区，建房时也没有明确要求。但现在随着村庄规划等政策的出台，在农村建房也应该在当地划定的宅基地范围内。另外，现在有些村的乡村规划做得很好，哪里可以建房子，哪里不能建房子，都有标准。个别村民不能在规划区外建房。如果他们擅自在土地上建房，就应该拆除，特别是

未经批准不能建造

之前大家都是不经批准盖房子。大家都以为先盖房子再办手续就可以了，现在不一样了。随着《土地管理法》的实施，我国对土地的管理更加严格。农村人在宅基地上申请建房，也要审核个人用地信息。不符合一户一宅要求的，不予审批。批准后，村民也要提前申请宅基地。然后拿到批准的农村宅基地和乡村建设规划许可证。没有这两个证，最好不要建，未批先建的房子一律按相关规定拆除。

摘要

总之，现在各地都出台了关于农村村民个人建房的通知和规定。建房前了解当地法规是很有必要的。很多村民因为忽略了这一点而遭受损失或者房屋被认定为违章建筑。尤其是最近两年，我国出台非法占用耕地的拆迁令后，一些村民无视法律法规，非法占用耕地建房。最后，房屋被认定为违章建筑，被拆除。我相信村民们已经看到了这种情况。对此你怎么看？你明白这些规则吗？欢迎在评论区留言交流。

本文标签：农村自建房纠纷适用什么法律

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网友点评

你压着我腿毛了

2022-03-11 12:23:20 回复

对此你怎么看？你明白这些规则吗？欢迎在评论区留言交流。

挡刀子

2022-03-11 09:29:53 回复

合一户一宅要求的，不予审批。批准后，村民也要提前申请宅基地。然后拿到批准的农村宅基地和乡村建设规划许可证。没有这两个证，最好不要建，未批先建的房子一律按相关规定拆除。摘要总之，现在各地都出台了关于农村村民个人建房的通知和规定。建房前了解当地法规是很有必要的。很多村民因为忽略了这一点而遭受损失

亲爱的你快回来吧

2022-03-11 11:08:56 回复

对于进城打工的农民来说；心里第一要事就是攒钱回老家盖房子。现在的农村和过去不一样了。经济发展后，大家也感受到了家乡的好处。尤其是这两年，我们疫情之后，大家也发现了农村的好处。很多在外打拼的年轻人也选择回老家建房，而不是去城里买房。这是明智的选择，也是大家最好的归宿。虽然说在城里买房可以方便

谭良苑唯

2022-03-11 08:30:38 回复

那确实

郭芬海鸿

2022-03-11 08:30:38 回复

真不错

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