违法建设的定义(谁有权强制拆除？建筑不同，强制拆除的机关也不同，否则违法) - 工程建筑

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简介：我们时不时会听到有人家房子被拆的消息。相关部门强拆是否合法？在回答这个问题之前，需要明确一些事实，比如被拆的建筑是合法建筑还是违法建筑，拆迁主体是谁，拆迁前是否履行了相关法律手续等等。本文主要讨论前两

我们时不时会听到有人家房子被拆的消息。相关部门强拆是否合法？在回答这个问题之前，需要明确一些事实，比如被拆的建筑是合法建筑还是违法建筑，拆迁主体是谁，拆迁前是否履行了相关法律手续等等。本文主要讨论前两个问题。根据法律规定，有些机关有权强拆，这些机关在履行法定程序后有权强拆，所以这个时候，强拆是合法的。但如果强制拆迁是由没有强制拆迁权的机关实施的，即使强制拆迁是违法建筑，强制拆迁也是违法的，实施该行为的机关需要赔偿。

针对不同的建筑，有强制拆除权的机关是不同的。

因征收等原因需要拆除的合法建筑物，只有人民法院有权强制拆除。

对于违法建筑，行政机关公告后，当事人逾期不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的，那么行政机关可以强制拆除。违法建筑，法律没有明确界定违法建筑的概念，也没有在一部法律中有集中的规定。但是，根据散见于几部法律中关于违法建筑的规定，我们可以得出结论，认定违法建筑主要取决于两个要素。

第一，本质要件:危害公共利益。法律条文不能穷尽社会现象。当建筑物危害公共利益时，行政机关有权在衡量建筑物所有权人的私权和对公共利益的危害程度后，自行决定其为合法建筑物还是违法建筑物。

二、形式要件:该建筑未取得本应取得的建设用地使用权及相关规划建设许可。比如违反城乡规划的建筑。《城乡规划法》规定，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正。逾期不改正的，可以拆除。

笔者曾在所居住的村庄目睹过拆迁前后违章建筑的模样。村子里的一条主干道变得很宽了。原来道路两旁的村民并没有按照宅基地证书规定的范围建房，而是在宅基地范围之外的村街上建房，所以超出的部分被拆除了。此外，还有各种类型的违章建筑，环保法、防洪法、水污染防治法、铁路法、文物保护法都有规定。在日常生活中，只要严守不危害公共利益，并取得相关证明，所建建筑基本不会被视为违章建筑。

因此，一般来说，人民法院和行政机关都有强制拆迁权，不同的建筑物有所区别。法律严格限制强制拆迁的适用，只有人民法院和行政机关才能根据法律的具体规定实施强制拆迁。如果我们在生活中遇到类似的情况，可以对照法律规定，看看我们要强拆的是哪一类建筑，强拆机关是否具有法律规定的强制强拆权限，也可以就这两个问题向组织强拆的机关提问，因为我们有陈述和申辩的权利，这样就基本可以判断强拆的合法性，寻求下一步的法律救济。

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本文标签：违法建设的认定依据什么法律

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网友点评

骄傲男人

2022-03-11 11:27:43 回复

政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的，那么行政机关可以强制拆除。违法建筑，法律没有明确界定违法建筑的概念，也没有在一部法律中有集中的规定。但是，根据散见于几部法律中关于违法建筑的规定，我们

拂袖清风

2022-03-11 12:32:49 回复

衡量建筑物所有权人的私权和对公共利益的危害程度后，自行决定其为合法建筑物还是违法建筑物。二、形式要件:该建筑未取得本应取得的建设用地使用权及相关规划建设许可。比如违反城乡规划的建筑。《城乡规划法》规定，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停

怪物猎人

2022-03-11 13:38:02 回复

同的。因征收等原因需要拆除的合法建筑物，只有人民法院有权强制拆除。对于违法建筑，行政机关公告后，当事人逾期不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的，那么行政机关可以强制拆除。违法建筑，法律没有明确界定违法建筑的概念，也没有

猛虎戏蔷薇

2022-03-11 18:27:18 回复

设，限期改正。逾期不改正的，可以拆除。笔者曾在所居住的村庄目睹过拆迁前后违章建筑的模样。村子里的一条主干道变得很宽了。原来道路两旁的村民并没有按照宅基地证书规定的范围建房，

撩妹团长

2022-03-11 15:36:07 回复

得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正。逾期不改正的，可以拆除。笔者曾在所居住的村庄目睹过拆迁前后违章建筑的模样。村子里的一条主干道变得很宽了。原来道路两

顾雁茗茗

2022-03-11 07:06:31 回复

不愧是你

毛妹茜娜

2022-03-11 07:06:31 回复

我就知道

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