赔偿律师事务所(确认强拆行为违法后，行政赔偿三大要点提示你必须知道)

■作者:王园园北京再明律师事务所

黄先生在北京郊区的一个村庄拥有一家企业，该企业建造的房屋和附着物因属于城镇集体土地上非住宅用地腾退项目范围，面临腾退。

2018年12月19日，镇政府对企业的大楼进行了登记。

此后，企业与镇政府未能就地上物补偿达成一致，故未签订补偿协议。

2020年7月，村委会作出退休通知。

2020年10月23日，镇政府在没有合法手续的情况下，直接强制拆除企业的建筑物。企业随即提起诉讼，状告镇政府强制拆迁违法。法院审理后，最终确认镇政府的强拆行为违法。

随即，企业提起行政赔偿诉讼，要求镇政府承担赔偿责任。由于一审法院的判决认定镇政府对企业的补偿过低，黄先生无奈之下找到北京市再明律师事务所团队的姜律师进行后续维权工作。

姜律师查阅了该企业行政赔偿案的一审判决书和本案原被告、被告双方的证据材料后，发现给予企业的赔偿金额过低等诸多问题，现已提起上诉。

鉴于上述案例及律师在承办行政赔偿案件中遇到的实际问题，宋晓峰律师团队提醒您，提起行政赔偿诉讼时应了解以下关键信息:

根据我国《诉讼费用交纳办法》的相关规定，行政赔偿案件属于不交纳案件受理费的范围。所以你提起行政赔偿诉讼，是不用交案件受理费的。所以你不用担心收不到交款通知书会影响你的行政赔偿案件的受理。

1。我们首先要明确什么是行政赔偿？什么是行政赔偿？

然后，结合以上案例来说明两者的区别。

行政补偿，简单来说就是镇政府强拆公司的建筑物要符合法律程序，也就是镇政府强拆必须合法。当这种合法的强制拆迁行为损害了公司的合法权益，造成了公司的财产损失，那么镇政府就要承担赔偿责任。

行政补偿是指镇政府对公司建筑物的强拆是在没有合法程序的情况下进行的，是违法的。这种违法行为损害了公司的合法权益，造成了公司的财产损失，镇政府有责任赔偿。

2。根据最高法院的相关案例，赔偿标准基本上是以赔偿制度的功能和作用最大化为出发点的。因此，镇政府的赔偿责任不得低于补偿对价，也就是说，补偿标准不得低于补偿标准。

3。合法权益受到公权力非法侵害的行政相对人是受害方，作出非法侵害的公权力是过错方。所以，在这种情况下，公司是受害方，镇政府是过错方，应当承担赔偿责任。这是对镇政府作为过错方的惩罚，可以知道赔偿是惩罚性的。

根据赔偿法的有关规定，确认违法强制拆迁的主体是赔偿义务机关，必须及时履行赔偿义务。因此，在非法强制拆除受害方的房屋和其他建筑物后，赔偿义务机关应及时履行赔偿义务，同时，要尽快支付非法损害赔偿金，最大限度地减少受害者的损失。

但在实践中，很多受害方在被强拆方强拆后并不能立即获得赔偿，有的甚至要维权好几年才能获得赔偿。为避免赔偿义务机关拖延履行赔偿义务，法院往往支持被害人保单支付赔偿金利息的请求。

一般计算利息的时间点是从强制拆迁之日到实际支付赔偿金之日。

利息计算标准一般按照中国人民银行一年期同类存款基准利率计算。

故法院支持并确认违法强制拆迁主体支付赔偿利息，以督促赔偿义务机关及时履行赔偿义务。

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