继承房产过户需要什么材料子女(在我国房产继承过户需要什么手续？) - 房产纠纷

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简介：很多老人去世后，其名下的财产直接留给自己的子女继承，但继承财产的转让只有在当事人已经去世的情况下才能成立。因为很多人都是第一次转移继承的财产，所以可能不太清楚在国内财产转移需要什么手续。这里可以告诉你

很多老人去世后，其名下的财产直接留给自己的子女继承，但继承财产的转让只有在当事人已经去世的情况下才能成立。因为很多人都是第一次转移继承的财产，所以可能不太清楚在国内财产转移需要什么手续。这里可以告诉你，财产继承的公证书，被继承人的死亡证明等材料是办理财产继承过户必须准备的。

1.中国的财产继承和转移有哪些程序？

(一)财产继承应先去被继承财产的公证处办理财产继承公证，再去房地产交易中心办理财产继承手续。

(二)继承公证需要两证两证。

1.在死者所属的派出所开死者的死亡证明；

2.到死者工作的单位(或居委会、村委会)开具继承人证明；

3.继承人的身份证明；

4.继承财产证明或其他证明文件。

5.被继承人生前立下的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(三)向房地产交易中心提交办理房地产继承所需的资料

1.房屋所有权证；

2.继承公证；

3.继承人身份证及复印件；

4.房屋所有权登记申请书(在受理窗口领取)。

第二，所需成本

1.继承公证费继承公证费按照继承人继承的房地产评估价值的2%或者受益金额的2%收取，最低不得低于200元。

2.房地产价值评估费等级标准累进计费率‰档总金额(万元)以1100以下(含100)5。京监(发)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至2001.542001以上至5055001以上至80005以上。

3.房地产继承和转让的税费由房屋评估价值的0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。

4.契税法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承担房屋所有权缴纳1.5%的契税。

三。有关注意事项

1.如果法定继承人不止一人，且财产只转移给其中一人，则需其他人书面同意放弃财产继承。

2.继承房改、经济适用房的，还需提供《房改价格审核》、《已购住房上市交易申请审批表》(在受理窗口领取)；

3.继承人不能亲自办理的，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

4.法院判决的，需要提交法院判决书和协助执行通知书；

5.继承人未成年的，应提交监护人身份证原件及复印件。

基本上继承的房产过户需要先去公证处公证，然后需要有继承人的证明、房产证、继承公证书和继承人的一些身份证等。，并把这些材料提交给当地房管局，然后就可以通知领取新的房产证了，但是继承的房产是经济适用房或者房改等特殊房产，提交的材料不一样。

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网友点评

最强无敌熊孩子

2022-03-13 01:02:36 回复

须准备的。 1.中国的财产继承和转移有哪些程序？(一)财产继承应先去被继承财产的公证处办理财产继承公证，再去房地产交易中心办理财产继承手续。(二)继承公证需要两证两证。1.在死者所属的派出所开死者的死亡证明；2.到死者工作的单位(或居委会、村委会)开具继承人证明

聚龙帮

2022-03-13 03:27:10 回复

受益金额的2%收取，最低不得低于200元。2.房地产价值评估费等级标准累进计费率‰档总金额(万元)以1100以下(含100)5。京监(发)字[1997]第419号2101以

亲爱的热爱的你

2022-03-13 03:08:30 回复

至5055001以上至80005以上。3.房地产继承和转让的税费由房屋评估价值的0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。4.契税法定继承人继承房产，免征契税；

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