继承人房产过户需要什么手续(房产继承过户需要什么材料？房产赠与过户如何办理？) - 房产纠纷

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简介：房产过户需要哪些材料？房产过户的步骤有哪些？这几个问题相信对需要办理财产继承或过户的朋友很有帮助。下面小编就为你详细介绍并解答。一、财产继承和转移需要哪些材料？(一)办理房产证过户手续，到被继承人户籍

房产过户需要哪些材料？房产过户的步骤有哪些？这几个问题相信对需要办理财产继承或过户的朋友很有帮助。下面小编就为你详细介绍并解答。

一、财产继承和转移需要哪些材料？

(一)办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地公安派出所注销户籍，办理死亡证明；

(2)需要提交的材料:

1.死者的死亡证明；

2.房产证过户需提供房屋的产权证或其他证明；

3.能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件；

4.房产证过户需要继承人的身份证件；

房屋转移登记，申请人为继承人的，需向登记机关提供不动产登记申请书原件、不动产权属证书、继承权公证书或遗嘱公证书、契税完税证明、身份证复印件。

二、房地产赠与转让的步骤

房产赠与是房产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，并到房地产管理机关办理房屋权属变更登记手续。办理房地产赠与过户手续的具体步骤如下:

(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

(2)房地产赠与转让的受赠人凭原房屋所有权证和赠与书，按照《契税暂行条例》缴纳契税并取得契证。

(3)不动产捐赠和转让。赠与人将房屋交付给受赠人。此处的“交付”以房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应当在赠与房屋交付之日起三个月内，持原房屋所有权证、赠与书和契证以及双方身份证明向房屋权属登记机关申请办理权属转移登记。

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网友点评

晴朗的天空

2022-03-11 12:08:44 回复

定，受赠房屋必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，并到房地产管理机关办理房屋权属变更登记手续。办理房地产赠与过户手续的具体步骤如下:(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的

无酒无欢

2022-03-11 19:50:51 回复

赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。(2)房地产赠与转让的受赠人凭原房屋所有权证和赠与书，按照《契税暂行条例》缴纳契税并取得契证。(3)不动产捐赠和转让。赠与人将房屋交付给受赠人。此处的

叼着奶瓶闯天下

2022-03-11 14:26:23 回复

赠和转让。赠与人将房屋交付给受赠人。此处的“交付”以房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应当在赠与房屋交付之日起三个月内，持原房屋所有权证、赠与书和契证以及双方身份证明向房屋权属登记机关申请办理权属转移登记。查看原文

惡靈騎士

2022-03-11 16:43:09 回复

房产过户需要哪些材料？房产过户的步骤有哪些？这几个问题相信对需要办理财产继承或过户的朋友很有帮助。下面小编就为你详细介绍并解答。一、财产继承和转移需要哪些材料？(一)办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地公安派出所注销户

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