房屋确权有争议的怎么办(宅基地确权有争议？办法有三种) - 房产纠纷

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简介：在农村，宅基地确权往往存在一些有争议的问题，严重影响了农民的利益，也对宅基地确权产生了重大影响。那么，如何解决这样的问题，保证工作继续下去呢？当然，不仅有办法，还有政策。让我看看- 根据我国《土

在农村，宅基地确权往往存在一些有争议的问题，严重影响了农民的利益，也对宅基地确权产生了重大影响。那么，如何解决这样的问题，保证工作继续下去呢？当然，不仅有办法，还有政策。让我看看-

根据我国《土地管理法》，解决宅基地纠纷主要有三种方式:

第一步，协商解决。这是最简单的一个。俗话说，好商量。通过协商，可以减少一些环节，省时省力，但也要采取法律手段，有章可循。

根据《土地管理法》第十六条第一款规定，土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。根据这一规定，公民之间的宅基地纠纷应当首先通过协商解决。

二是行政解决。这是在没有协商的情况下做的。具体来说，根据《土地管理法》第十四条第二款规定，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上人民政府处理。

《土地管理法》第十四条第四款也规定:“在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用现状。

再次是司法解决。通过司法解决，可以更清晰合理地解决纠纷。根据《土地管理法》规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。这表明，公民之间关于土地使用权和所有权的纠纷，只有根据《土地管理法》第十四条的规定，由有关行政机关处理后，如果对决定不服，才能向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但是，如果存在侵犯土地所有权或者使用权的行为，被侵权人可以直接向人民法院起诉侵权人，而不必按照程序先由行政机关处理。

以上是解决方法。那么，宅基地确权的争议解决原则是什么？农民有必要更多地了解他们遇到的问题，以便他们能够理性地解决问题，而不是法律盲。

众所周知，中国的土地分别属于和集体。根据土地管理法，土改前的旧契约不能作为土地所有权的依据。在处理宅基地(土地)纠纷时，应切实保护和集体土地所有权。集体组织或者个人不得侵占、买卖或者非法转让所有或者集体所有的宅基地。

根据《土地管理法》的规定，县级以上人民政府对使用国有土地的单位或者个人进行登记，颁发证书，确认使用权。土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

农村房屋因买卖、继承、赠与等法定事由发生的，其占用的宅基地使用权也随房屋所有权转移。村民搬迁或拆除房屋时，腾出的宅基地由集体收回使用，另作统一安排。

总的来说，我国先后四次确认了土地和林木的权属，分别是土改、合作化、1962年“四定”和1982年颁布宪法前后的土地权属再登记。处理土地山林纠纷时，一般以“四定”确定的权属为准，任何以其他理由否定“四定”确定的权属的，不予支持；“四定”时未确权的，参照合作化或土改时确定的产权处理纠纷。

土地利用和管理直接影响生产和经济发展。及时正确地处理宅基地纠纷可以促进经济发展。发生宅基地纠纷时，首先要做好思想工作，及时采取审慎措施，防止矛盾激化，依法妥善解决，维护社会安定团结。

农民的权益问题最大限度的解决了，但是遇到的问题也要依法合理解决，避免不必要的纠纷，这样事情好办了吧？李兰

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网友点评

海鸥逐风

2022-03-13 02:19:43 回复

宅基地使用权也随房屋所有权转移。村民搬迁或拆除房屋时，腾出的宅基地由集体收回使用，另作统一安排。总的来说，我国先后四次确认了土地和林木的权属，分别是土改、合作化、1962年“四定

抚裙

2022-03-12 14:55:33 回复

使用，另作统一安排。总的来说，我国先后四次确认了土地和林木的权属，分别是土改、合作化、1962年“四定”和1982年颁布宪法前后的土地权属再登记。处理土地山林纠纷时，一般以“四定”确定的权属为准，任何以其他理由否定“四定”确定的权属

汽水冒泡

2022-03-13 01:57:49 回复

土改时确定的产权处理纠纷。土地利用和管理直接影响生产和经济发展。及时正确地处理宅基地纠纷可以促进经济发展。发生宅基地纠纷时，首先要做好思想工作，及时采取审慎措施，防止矛盾激化，依法妥善解决，维护

骚年称王

2022-03-12 17:13:21 回复

权的争议解决原则是什么？农民有必要更多地了解他们遇到的问题，以便他们能够理性地解决问题，而不是法律盲。众所周知，中国的土地分别属于和集体。根据土地管理法，土改前的旧契约不能作

狮吼

2022-03-12 21:17:23 回复

是最简单的一个。俗话说，好商量。通过协商，可以减少一些环节，省时省力，但也要采取法律手段，有章可循。根据《土地管理法》第十六条第一款规定，土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。根据这一规定，公民之间的宅基地纠纷应当首先通过协商解决。二是行政解决。这是在

荣莺璧婕

2022-03-12 14:41:51 回复

你真不容易

许雁波琰

2022-03-12 14:41:51 回复

那怎么办?

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