住房公积金贷款程序和时间(公积金贷款流程和时间是怎么样？)

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简介：一、新房公积金贷款流程： (1)借款人到住房资金管理中心领填申请表; (2)资金中心审查贷款资格(5个工作日); (3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日); (4)承办银行分别与借款人和售楼单位签

一、新房公积金贷款流程： (1)借款人到住房资金管理中心领填申请表; (2)资金中心审查贷款资格(5个工作日); (3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日); (4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同; (5)借款人办理抵押登记和房产保险; (6)承办银行放贷; (7)购房者还款; (8)清户

二、贷款材料借款人及配偶： 1.身份证及复印件4份

配偶为军官或士兵的，提供军官证或士兵证及复印件3份;配偶为外籍公民或港澳台侨胞的，提供护照及复印件3份; 2.结婚证或同户籍户口簿及复印件3份; 3.公积金联名卡; 4.正楷人名章; 5.借款人本市户口簿及复印件2份

注：借款人年龄已满法定退休年龄但另有规定的，提供相关证件及复印件3份

借款人无配偶的，应在贷款承办银行签订《个人住房公积金(组合)贷款申请情况声明》3份，声明无配偶

未成年子女：借款人与未成年子女共同购房的，提供同户籍户口簿及复印件3份;不在同一户籍的，提供未成年子女出生证或户籍管理部门出具的证明文件或公证书及复印件3份

其他共同购房人： 1.其他共同购房人身份证及复印件4份

2.其他共同购房人有配偶的，提供配偶身份证及复印件3份，结婚证或配偶同户籍户口薄或民政部门出具的婚姻证明及复印件3份;无配偶的应在贷款承办银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》3份

贷款额度 ①职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元; ②购买第二套住房的，贷款最高限额40万元; ③停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款; ④贷款首付比例、贷款额度计算方式、贷款最长期限均不发生变化

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)购买自有住房的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款

? 贷款还款 1.正常还款方式：? (1)贷款期限为一年以内(含一年)的：实行到期一次还本付息、利随本清的还款方式 (2)贷款发放1年以上5年之内打算提前还款：等额本金(利息逐月降低)还款法 (3)贷款发放5年之后才打算提前还款：等额本息(利息每月相同)还款法更多信息请点击：?等额本金和等额本息两种还款方式有何区别? 2.提前还款方式：? 公积金贷款提前还款分为一次性提前还款和部分提前还款

(1)一次性提前还款：携带本人有效身份证到当地住房公积金管理中心申请预约，公积金中心会根据借款人的要求以及银行规定为借款人办理； (2)提前部分还款

住房公积金贷款程序和审批时间，公积金贷款流程银行审批要多久

一般40个工作日左右1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议）...

个人住房公积金贷款买房的流程是什么？（公积金贷款买房流程）

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续扩展资料：1、住房公积金是指机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金2、职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人3、住房公积金由两部分组成...

办理公积金贷款需要哪些材料具体流程是什么_住房公积金贷款怎么办理流程

展开全部办理公积金贷款基本的材料与流程，以杭州住房公积金管理中心的规定为例：申报资料职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料：1、购买商品房（含经济适用住房）的，提供购房合同、首付款收据（发票）2、购买本市二手房的，提供房屋转让合同、首付款收据（发票）或现金缴款单（收款账户须为监督支付账户），出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证4、拆迁安置的，应在合同签订、付清购房总价款后，办理房产交易过...

公积金贷款怎么贷-住房公积金贷款怎么贷？

　　二、自然人担保贷款：采取自然人担保的，根据公积金缴存情况、最长为8年；借款人和担保人的公积金余额合计为2————3万元的，款、担保期间不予支取使用，且不得连环担保及互保抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物进行复合抵押，借款...

本文标签：住房公积金贷款程序

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网友点评

不见兔子不撒鹰

2022-03-12 04:21:07 回复

年子女共同购房的，提供同户籍户口簿及复印件3份;不在同一户籍的，提供未成年子女出生证或户籍管理部门出具的证明文件或公证书及复印件3份其他共同购房人：1.其他共同购房人身份证及复印件4份2

獨傢记忆

2022-03-12 04:59:54 回复

家另有规定的，提供相关证件及复印件3份借款人无配偶的，应在贷款承办银行签订《个人住房公积金(组合)贷款申请情况声明》3份，声明无配偶未成年子女：借款人与未成年子女共同购房的，提供同户籍户口簿及复印件3份;不在同一户籍的，提供未成年子女出生证或户籍管理部门出具的证明文件或公证书及复印件3份其他共