办理公积金贷款需要哪些材料具体流程是什么_住房公积金贷款怎么办理流程

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简介：展开全部办理公积金贷款基本的材料与流程，以杭州住房公积金管理中心的规定为例：申报资料职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房

展开全部办理公积金贷款基本的材料与流程，以杭州住房公积金管理中心的规定为例：申报资料职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料： 1、购买商品房（含经济适用住房）的，提供购房合同、首付款收据（发票）

2、购买本市二手房的，提供房屋转让合同、首付款收据（发票）或现金缴款单（收款账户须为监督支付账户），出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书

3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证

4、拆迁安置的，应在合同签订、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证（分户证）及资金结算单

贷款流程一、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请

二、贷款受理（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请

三、贷款审批（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批

（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批

公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批

（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因

（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因

四、合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续

借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）

借款人同时签具借款借据

五、放款审核中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：（一）属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶

（二）属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶

　（三）属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》

六、贷款发放委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转

（一）申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户

　　??????? （二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户

（三）申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户

不同地区公积金政策不同，公积金贷款所需的材料和具体流程也会有部分不同

具体以当地公积金管理中的规定为主

住房公积金贷款程序和审批时间，公积金贷款流程银行审批要多久

一般40个工作日左右1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议）...

个人住房公积金贷款买房的流程是什么？（公积金贷款买房流程）

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续扩展资料：1、住房公积金是指机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金2、职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人3、住房公积金由两部分组成...

公积金贷款怎么贷-住房公积金贷款怎么贷？

　　二、自然人担保贷款：采取自然人担保的，根据公积金缴存情况、最长为8年；借款人和担保人的公积金余额合计为2————3万元的，款、担保期间不予支取使用，且不得连环担保及互保抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物进行复合抵押，借款...

怎样用住房公积金贷款-怎么用住房公积金贷款买房？？

可以用公积金贷款只要缴纳公积金满一年以上就可以办理公积金贷款根据公积金缴存总额来计算贷款额要用公积金贷款只能办理买房子买房子时准备身份证户口本婚姻证明公积金缴存证明银行流水收入证明就可以了不过你说你爸缴纳40多年了你父亲年龄应该也是60岁以上了一般银行60岁以上就不会给贷款了公积金也是一样不过可以提取出来退休后可以到公积金中心去办理公积金提取...

本文标签：住房公积金贷款程序

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网友点评

水手服

2022-03-12 07:33:52 回复

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贩梦旅人

2022-03-12 07:40:01 回复

一、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请二、贷款受理（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步

不淡定的小青春

2022-03-12 09:32:59 回复

（分户证）及资金结算单贷款流程一、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请二、贷款受理（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申

正义公子

2022-03-12 06:00:08 回复

展开全部办理公积金贷款基本的材料与流程，以杭州住房公积金管理中心的规定为例：申报资料职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料：1、购买

甜宠小新娘

2022-03-12 06:54:14 回复

委贷银行通知借款人办理签约手续借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）借款人同时签具借款借据五、放款审核中心

高梵淑娜

2022-03-11 22:23:51 回复

真不错

谈美雅天

2022-03-11 22:23:51 回复

真过意不去

殷建利珊

2022-03-11 22:23:51 回复

天呐，可怕

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