律师可不可以调取监控(业主可以查看小区的监控录像吗？) - 其他

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简介：昨天和一个在法院工作的朋友聊天时，朋友提到因为前一天丢了东西，想查监控，被物业经理拒绝了。作为法律人，我们不仅感叹，即使我们有足够的“法律知识”，我们在生活中还是会遇到各种各样的社会现象。每当我们遇到

昨天和一个在法院工作的朋友聊天时，朋友提到因为前一天丢了东西，想查监控，被物业经理拒绝了。作为法律人，我们不仅感叹，即使我们有足够的“法律知识”，我们在生活中还是会遇到各种各样的社会现象。每当我们遇到这样的事件，总会感叹法律普及的路真的很长。所以今天的文章也算是写给各个小区的物业吧。希望作为物业，在服务好业主的同时，也能好好学习法律知识，以免造成不必要的麻烦和误会。

业主可以查小区监控吗？

现在很多小区都装了监控，普通业主都有。一方面，监控可以防止不明身份的人进出小区；另一方面，如果有紧急情况，可以随时调取监控查看。但实际上，业主因物品丢失等原因要求查看物业监控时，往往会被物业拒绝，或找借口搪塞，或要求业主报警后再查看，导致业主与物业发生了很多争吵。

如果小区本来就安装了监控摄像头，那么小区公共区域的监控摄像头就属于业主的公共财产。此外，社区业主有权了解社区公共区域发生的事件。尤其是在遗失物的情况下，失主有权知道具体时间发生了什么。无论业主是否报警，物业都应积极帮助业主调出监控录像。因为作为小区物业，有这个责任和义务帮助业主找回失物。

相关法律

根据《民法》第273条[公共部分]

业主对建筑物专有部分以外的共用部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由拒绝履行义务。业主权利包括:服务权、建议权、投票权、选举权和被选举权、监督权、知情权以及法律法规规定的其他权利。所以业主有权利知道和了解自己所在小区关于自己的重要信息。

小区业主有权提出检查和监控

小区安装监控摄像头的目的是为了保护小区业主的财产安全。因此，当业主在小区内丢失物品等涉及业主财产权益的事件发生时，小区业主有权要求查看监控录像，作为物业，也应当为业主提供协助。但如果非小区人员要求查看监控视频，物业可以选择拒绝。

查社区监控是否侵犯个人隐私？

一般来说，只能在公共场所和小区共用部位安装监控摄像头，这些地方不存在个人“隐私”泄露的问题。所以一般来说，查看小区监控视频不会侵犯个人隐私。

物业有责任配合被侵权业主检查

所以在实践中，物业首先要确认业主的真实身份；其次，物业要确认侵犯业主财产权益的时间、地点、原因等信息，然后向业主提供具体时间、地点的监控视频资料，由物业指定人员陪同查看。

温和法律声明:

如果业主的财产权益受到侵害，就要对事情的真相进行核查和监控。无论被侵害业主是否报警，物业都应支持业主查看监控录像的请求，积极帮助业主维权。如果物业确实不让业主查看，业主可以拨打110报警，在警察在场的情况下，要求物业调取监控部分涉及相关事情的视频。

作者:律师温菲菲

编辑:金毅律师

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网友点评

秋天的风

2022-03-11 16:42:11 回复

昨天和一个在法院工作的朋友聊天时，朋友提到因为前一天丢了东西，想查监控，被物业经理拒绝了。作为法律人，我们不仅感叹，即使我们有足够的“法律知识”，我们在生活中还是会遇到各种各样

尔等乱臣贼子

2022-03-11 18:48:31 回复

，物业都应积极帮助业主调出监控录像。因为作为小区物业，有这个责任和义务帮助业主找回失物。相关法律根据《民法》第273条[公共部分] 业主对建筑物专有部分以外的共用部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由拒绝履行义务。业主权利包括:服务权、建议权、投票权、选举权和被选举权、监督权、知情

再见小朋友

2022-03-11 23:50:51 回复

昨天和一个在法院工作的朋友聊天时，朋友提到因为前一天丢了东西，想查监控，被物业经理拒绝了。作为法律人，我们不仅感叹，即使我们有足够的“法律知识”，我们在生活中还是会遇到各种各样的社会现象。每当我们遇到这样的事件，总会感叹法律普及的路真的很长。所

人间风雪客

2022-03-11 17:17:27 回复

务。业主权利包括:服务权、建议权、投票权、选举权和被选举权、监督权、知情权以及法律法规规定的其他权利。所以业主有权利知道和了解自己所在小区关于自己的重要信息。小区业主有权提出检查和监控小区安装监控摄像头的目的是为了保护小区业主的财产安全。因此，当业主在小区内丢失物品等

大漠弯刀

2022-03-12 02:44:19 回复

像头的目的是为了保护小区业主的财产安全。因此，当业主在小区内丢失物品等涉及业主财产权益的事件发生时，小区业主有权要求查看监控录像，作为物业，也应当为业主提供协助。但如果非小区人员要求查看监控视频，物业可以选择拒绝。查社区监控是否侵犯个人隐私？一般来说，只

乔紫飘思

2022-03-11 15:41:30 回复

这人也真是

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