房产继承找律师多少钱(京坤律师：子女继承父母房产，都要交哪些费用？) - 房产纠纷

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简介：作者:北京京昆律师事务所房屋继承是指继承人依照法定程序取得被继承人合法拥有的房屋所有权和土地使用权。居民个人住房往往倾注了半辈子的心血甚至几代人的心血。如何合法地把留下的财产送给子女，是最关心的问题。

作者:北京京昆律师事务所

房屋继承是指继承人依照法定程序取得被继承人合法拥有的房屋所有权和土地使用权。居民个人住房往往倾注了半辈子的心血甚至几代人的心血。如何合法地把留下的财产送给子女，是最关心的问题。由于房屋继承涉及到繁琐的登记手续，与普通动产不同，财产分析后继承立即生效。继承登记前，将发生下列费用:

1.房屋评估费:公证处不认可继承人自己对父母名下房产价值的报价，而需要有相应资质的评估机构根据目前的市场情况，采用合适的专业评估方法进行确认。你可以联系当地的房地产估价协会，确定费用参考。房屋鉴定费采用超额累进递减的方式计算。收费因地而异，但一般不超过房屋价值的1%。

2.继承公证费:办理继承公证时要求继承人出具房地产估价报告。继承公证费一般按评估价值的2%收取，最低不低于200元。如果公证处认为评估价与市场价相差太大，可以提高服务费。

3.契税:对继承土地、房屋所有权的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不征收契税。非法定继承人根据遗嘱继承死者生前的土地和房屋所有权，属于赠与，应缴纳契税。

4.登记费:取得继承公证后，可持相关证明材料到当地不动产登记管理部门变更所有人。此时会按房屋面积收取手续费，按房屋所有人数量计算房屋登记费，收取不动产权证书工本费及相关印花税。这些杂七杂八的费用主要是手续费用，最多几百块就能搞定。

以上是房产继承产生的税费。一般来说，遗产会花费房地产价值的3%左右。通过继承转让房地产是成本最低，程序最繁琐的。虽然办理各种证书需要花费大量的时间和精力，但有效避免了缴纳增值税、个税等相关税费。

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网友点评

所图唯你

2022-03-11 23:27:59 回复

作者:北京京昆律师事务所房屋继承是指继承人依照法定程序取得被继承人合法拥有的房屋所有权和土地使用权。居民个人住房往往倾注了半辈子的心血甚至几代人的心血。如何合法地把留下的财产送给子女，是最关心的问题。由于房屋继承涉及到繁琐的登记手续，与普通动产

冷傲痞子

2022-03-11 17:03:27 回复

。这些杂七杂八的费用主要是手续费用，最多几百块就能搞定。以上是房产继承产生的税费。一般来说，遗产会花费房地产价值的3%左右。通过继承转让房地产是成本最低，程序最繁琐的。虽然办理各种证书需要花费大量的时间和精力，但有效避免了缴纳增值税、个税等相关税费。

凡尘俗子

2022-03-11 21:11:12 回复

偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不征收契税。非法定继承人根据遗嘱继承死者生前的土地和房屋所有权，属于赠与，应缴纳契税。4.登记费:取得继承公证后，可持相关证明材料到当地不动产登记管理部门变更所有人。此时会按房屋面积收取手续费，按房屋所有人数量计算房屋登

见仁见智

2022-03-11 14:55:44 回复

属于赠与，应缴纳契税。4.登记费:取得继承公证后，可持相关证明材料到当地不动产登记管理部门变更所有人。此时会按房屋面积收取手续费，按房屋所有人数量计算房屋登记费，收取不动产权证书工本费及相关印花税。这些杂七杂八的费用主要是手续费用，最多几百块就能搞定。以上是房产继承产生的税费。一般来说，遗产会花费房

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