律师事务所双休日上班吗(物业公司周末不上班，让住户在工作日请假来购电，这合理吗？) - 公司法

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简介：现代快报讯(记者王毅)现在很多人都习惯通过手机支付来缴纳水电气等费用，足不出户就可以完成，但还是有一些小区需要通过一些中间渠道来缴纳，比如物业。近日，Xi安某小区业主反映，物业公司上班时间与业主上班时

现代快报讯(记者王毅)现在很多人都习惯通过手机支付来缴纳水电气等费用，足不出户就可以完成，但还是有一些小区需要通过一些中间渠道来缴纳，比如物业。近日，Xi安某小区业主反映，物业公司上班时间与业主上班时间重合，如果要交电费，会耽误上班。物业的回应是，上班族可以请假买电。这种财产行为从法律角度来看是否合适？

△网络截图

据了解，这个小区的水电费都是从物业购买的，电费通过电卡充值。如果电卡里没有余额，那么就会断电。采取这种运营模式是因为小区部分业主反对，小区没有进行电网改造，国电也没有入户。在这种情况下，物业相当于居民购卡和收费的中间环节。

但是这个小区物业公司的工作时间是有限制的，每天早上8: 30到晚上12: 00，下午2: 00到5: 30，只在工作日上班，周末不上班。这个时间和一些上班族的上班时间重合。物业上班的时候，业主们已经出去上班了。业主下班回家，物业已经下班了。买电和上班，存在二选一的情况。

对于这样的情况，小区有业主抱怨不方便，但物业公司回应，因工作原因买不到电的居民可以向单位请假，在工作日到物业买电。

针对该回复，有人认为业主与物业之间存在物业服务合同。物业的这种做法是否违反了相关合同？从法律角度是否合适？

江苏钟山律师事务所卢律师表示，要解决这个问题，首先要看物业服务合同，是否对物业的这个工作时间有约定和公示，也就是物业为业主提供服务的时间。如果没有公示、单方或口头通知，可能涉嫌侵害业主利益。即使在合同中已有规定，也不具有合理性和可操作性。

另外，如果物业公司断电，物业涉嫌侵犯业主的知情权、消费权、自主选择权等权益。物业公司要提醒业主及时收费，为业主提供便利；如果物业只是一个缴费的工具，物业公司没有断电，那么物业作为工具使用的过程中就有不合理的地方，时限太死，不合理，但也不能说是侵权。原则上物业有提醒业主的义务。

关于这个问题，她建议业主可以向社区、街道或者12345反映，或者通过业主委员会协调。物业公司为业主服务。目前看来，这个物业并没有给业主提供相应的便利。

(现代快报全媒体)

本文标签：庵埠律师事务所周末上班吗?

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网友点评

不服就干

2022-03-12 00:32:19 回复

律角度来看是否合适？△网络截图据了解，这个小区的水电费都是从物业购买的，电费通过电卡充值。如果电卡里没有余额，那么就会断电。采取这种运营模式是因为小区部分业主反对，小区没有进行电网改造，国电也没有入户。在这种情况下，物业相当于居民购卡和收费的中间环节。但是这个小区物业公司的工作时间是

扯你双马尾

2022-03-12 00:10:46 回复

。如果没有公示、单方或口头通知，可能涉嫌侵害业主利益。即使在合同中已有规定，也不具有合理性和可操作性。另外，如果物业公司断电，物业涉嫌侵犯业主的知情权、消费权、自主选

皇甫雄树勇

2022-03-11 14:15:20 回复

这人不行啊

董娣义宏

2022-03-11 14:15:20 回复

看你了

弘鸣霄顺

2022-03-11 14:15:20 回复

蛮好的

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