商务信息咨询服务合同豆丁网(鲁班奖工程时如何控制施工质量的？一个超高层商务楼施工实录)

一、案例工程简介

该项目总建筑面积为187600㎡。地下五层，建筑面积75900㎡，主要用作停车库。地上部分由主楼和裙楼组成，其中主塔楼50栋，建筑高度218.5m，裙楼5栋，建筑高度23.95m，核心筒顶部有直升机停机坪，高度230.5m，基础为桩筏基础，结构形式为钢框架-混凝土剪力墙核心筒结构，双抗侧力体系。

结构采用“钢筋混凝土内框筒+外钢结构”体系。立面全玻璃幕墙，其中南北立面梁为弧形幕墙，屋面设有散水。整个建筑看起来像一艘帆船。

二。工程困难

难点:地下室防水

1)地下室基坑深23.3米，地下水丰富；2)地下室防水施工面积大，后浇带多，阴阳角部位多，施工难度大；3)本工程地下室防水等级为一级，防水要求高。所用材料为自粘聚合物改性沥青聚酯胎基(PY)防水卷材；

难点:大体积混凝土浇筑

本工程地下室底板最大厚度为7800 mm，如何为大体积混凝土浇筑供料，保证混凝土质量，防止混凝土开裂，是保证底板施工质量的关键。

难点:钢管混凝土柱

结构采用“钢筋混凝土内框筒+外钢结构”的结构体系。钢管柱混凝土采用高抛自密实无收缩混凝土。根据钢柱截面，采用高抛法进行钢管混凝土的浇筑施工。

难点:钢结构的安装和焊接

最大高度218.5m，钢结构安装在高空场地，标高为向内弧形，精度控制难度大；钢构件最大厚度为50mm，厚板焊接和高空焊接工作十分繁重。安装精度和焊接质量的控制是本工程钢结构施工的难点。

难点:结构测量控制

该案例工程为“剪力墙核心筒+钢架结构”，主塔楼高度218.5m，钢架结构南北向呈弧形，立面复杂。对核心筒混凝土的标高、垂直度、钢结构安装、幕墙安装精度的控制提出了更高的要求，是本工程施工的重点和难点。

难点:停机坪建设

主塔楼屋顶的停机坪设计为圆形，高度为230.5米，面积为150平方米。停机坪施工在广西尚属首次，施工中应确保停机坪的施工质量。

难点:外幕墙施工

1)该案例工程高度218.5m，建筑风格新颖独特，主塔南北弧形，最大拱距4.5m，对单元板块吊装影响较大；

2)案例工程入口处的雨棚是立体的，各安装点的放线位置必须准确，以减少误差，保证施工质量；

难点:机电设计和管道布置

机电系统多，设计施工单位多，协调量大。机电专业入学时间不同，要求多样，深化设计工作量大；机电管线密集，布局需要满足各专业和统一的要求，难度较大。

难点:场地小，施工组织难度大。

案例工程靠近民族大道，车流量大，施工现场极其狭窄，材料运输车只能在小范围内通行。随着工程建设的进展，各施工阶段的临时道路和设施需要不断调整和及时维护，以保证施工阶段交通道路的畅通，因此场地布置和交通管理是本工程的难点。

三。卓越工程目标

四。工程建设质量亮点

1.地基与基础工程

严格控制桩基施工质量，确保一级桩达到96%，无三级桩。

模板平整洁净，拼缝严密，截面尺寸、标高、轴线符合规范要求。

剪力墙钢筋绑扎规范，绑扎丝头朝向构件内侧，避免产生锈斑。

楼板钢筋的规格和数量符合设计要求，纵横间距均匀。

梁板绑扎马凳设置规范

尺寸准确，结构平整光滑，不渗漏，超长结构不开裂。

混凝土表面平整，无裂缝，观感质量好，养护及时。

大体积混凝土的裂缝控制

2.主体结构工程

1)爬模系统的质量控制

爬升模板示意图

2)钢管混凝土柱

3)外框结构

钢结构测量

钢桁架楼板

钢梁螺栓连接

4)钢结构焊接

5)钢结构安装

3、机电安装工程

(1)设备位置成直线排列，安装牢固，运行稳定；管线排列整齐美观，坡度坡向正确，标志清晰，防腐保温规范美观；支吊架位置正确，间距均匀，固定牢固。

(2)给排水及空可调管道安装

管道和导管应排列整齐、合理，并有清晰的标志。

管道安装应横平竖直，必须有坡度，坡度方向和坡度要正确。

空输水管道的用途及流向识别方案

(3)电气工程

明配管是水平和垂直的；支吊架的间距一致、平行垂直度和水平度符合要求。

竖向母线弹簧支架设置合理，穿过楼板的孔洞用防火泥封堵。

(4)智能建筑安装

工程智能系统包括:电话网络时钟系统；建筑自动控制系统；综合布线系统；广播系统；智能卡系统；闭路电视监控系统。

(5)电梯工程

运行噪音低，各控制信号反应灵敏，安全可靠。

电梯安装良好，精确调平，易于接近。

4、装饰工程

本工程大堂、电梯厅、公共走道大理石铺装平整，表面颜色一致。

墙面平整牢固，颜色均匀，分缝均匀，无翘角，无打磨。

室内吊顶吊杆、龙骨、装饰板均经过细致的防腐防火处理。罩面板和装饰板表面洁净光滑，整体线条流畅。不锈钢铝合金镜面吊顶达到镜面效果。灯具、烟感器、喷淋头、音响、风口炉排等设备的位置合理美观，周边与吊顶连接平顺无缝，相互配合紧密。

大理石面层与基层粘结牢固，表面平整，砖缝均匀，勾缝严密，切砖精细美观。

灯具横成排、竖成列、斜成行安装，成排灯具中心线差控制在2mm以内(规格为5mm)。

楼梯制作精良，棱角分明。

木门安装缝隙均匀，油漆细腻，手感顺滑，五金配件规范，朝向一致。

卫生间洁具集中布置，安装牢固，连接紧密，排列整齐；卫生洁具位置标高准确，表面平整。

卫生间地漏与地面连接处严密平整，做工精细，无渗漏。地漏周边做成水桶锅状，很值得排水。

5.屋顶工程

屋面防水卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，无扭曲或折皱；

卷材与基层粘结紧密，无空鼓现象。

砖平整，坡度正确，无裂缝、空鼓包等质量缺陷，分格缝设置规范，宽度一致，屋面排水通畅，无积水、渗漏。

屋顶通风口应按规范要求设置，布局合理，美观大方。

出水口畅通，无积水，牢固耐用。

屋顶避雷网横平竖直，支撑点间距一致合理。

洪水确保了护墙和外墙不会被雨水冲刷。

屋顶水平管架直线度敷设规范空

接缝设置合理，横平竖直，嵌缝密实。

6.车库地板

地下车库地面采用环氧地面，环氧涂层牢固，耐磨性好；涂层表面美观，无分色、浮色；涂层表面致密、光滑，易于清洗；无砂眼、无孔洞、无裂缝；涂层对粘合基底表面的粘附性极好。​