学车合同范本(2020规范的驾校场地租赁合同范本免费)

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。以下是松鼠为大家准备的20xx标准驾校场地租赁合同范本。请检查一下！

20xx标准驾校场地租赁合同范本免费下载范本随笔1

甲方:身份证号码:

乙方:身份证号码:

甲乙双方本着公平、自愿的原则，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下场地租赁合同，以资共同遵守。

1.甲方自愿将楚王城集团场地(约平方米)出租给乙方，乙方使用该场地开办驾校。

2.甲方必须在医院提供两间水电齐全的房屋，水电费用由乙方负责。

3.在使用期间，乙方因场地需要需要对设施进行改造，费用由乙方承担，但甲乙双方应共同协调相邻关系。

4.租赁期内，租金保持不变，甲方不得无故提高租金。年租金为人民币(大写:)，每年支付一次，一次性付清。合同期满，同等条件下，乙方有优先续租权。

5.甲方应保证乙方在三年内正常使用该场地。若乙方因其他原因无故迁出，甲方须补偿乙方场地设施等一切费用(以实际投入成本为准)。

6.三年后甲方确需开发建设房屋的，应提前半年通知乙方。

7.本合同一式两份，签字后生效。

甲方:

乙方:

年、月、日

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承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋的经营事宜，经协商达成如下协议:

第一条租赁场地

乙方将甲方租赁给上海南汇航空* * * * * *

号场地，面积平方米，以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条租赁期限

从▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁9免租期是从▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁9

第三条租金

合同租金支付(一年/季度)，租金标准为:

第一年为人民币/平方米/天、人民币/月、人民币/年；

第二年为人民币/平方米/天、人民币/月、人民币/年；

第三年为人民币/平方米/天、人民币/月、人民币/年；

租金的支付方式为:□现金□支票□汇票□其他；

首次租金的支付时间为年月日至年月日；

第二次租金的支付时间为年月日至年月日；

第三次租金将于年月日至年月日支付。

第四条甲方的权利和义务

1.制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。并负责监督其实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除合同。

3.按照约定向乙方提供场地、相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营

4.除非明确同意，乙方不得干扰乙方的正常经营活动

5.处理市场的经营管理，维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品管理和质量管理；服务质量管理；管理；形象设计；市场研究；公关协调；纠纷调解；人员培训等。

6.管理市场物业管理，负责市场内的安全防范和经营设施的建设和维护，包括:建筑物(含公共区域和租赁场所)的管理和维护；审查和监督乙方的装修；水、电、气、空开关、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；管理和负责市场的公共安全；消防；内外通道、道路、停车场等的管理。

第五条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同规定的所有义务。

2.按照约定的用途开展经营活动，甲方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和索证索票制度，服从甲方的监督管理。

3.按期支付租金，承担经营产生的经营费用，包括水、电、水等生活费用。

4.市场里的所有设施都应该好好爱护，合理使用。如需改动，应先征得甲方同意，造成的任何损坏应予以修复或赔偿。

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，合法经营，不得损害利益和其他经营者及消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

6.如将场地转让给第三方或与其他租户交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

7.根据甲方要求，甲方应提供其本人或企业的备案资料，包括身份证明、营业执照等。

8.非乙方租赁的建筑物外立面及建筑物内部的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

第六条合同终止

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按租金的10%支付违约金:

1.乙方未按约定用途使用场地，经甲方两次书面通知仍未改正的

2.利用网站加工销售假冒伪劣商品。

3.进行其他违法活动两次或被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

4.擅自将场地转租、转让或出借给第三方，或与其他租户交换场地。

5.30天内没有支付租金。

6.乙方严重违反甲方依法制定的规章制度或拒绝服从甲方管理的。

或甲方因自身原因需提前解约的，应提前30天书面通知对方，经协商一致后办理解约手续，并按月租金10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前终止合同的，相应租金予以核减。

第七条其他违约责任

1.甲方未按约定提供水电市场场地或营业设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以核减，乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.如乙方未能按约定支付租金，每天应向甲方支付20%的滞纳金。

第8条免责条款

1.如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或出租，甲方应减少相应的租金。

2.场地无法恢复的，本合同自动终止，租金及利息退还，双方不承担违约责任。

第9条税收和税款

关于乙方经营过程中涉及的税收、开票、税务等事宜，根据税收征收规定，税率和税费依法由乙方承担，由甲方统一代收代缴，甲方不得向乙方收取任何其他税费以外的代理费或管理费。

第十条续租

以下▁▁▁▁选项适用于本合同的续约:

1.租赁期满后，乙方可享有优先承租权；租赁期满后，如乙方有意续租，应提前30天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金按第三年的标准收取。

如甲方未能在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意无限期续租，租金标准与本合同相同。

2.租赁期满，如无违约，同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方不打算续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方；如乙方违约，甲方有权拒绝续租。

第十一条租赁房屋的返还

租赁期满未续租或因解除等原因提前终止合同的。，乙方应在租赁期满或本合同终止后十日内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定返还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的任何争议应由双方通过协商或有关部门调解解决。协商或调解不成的，按以下方式解决(只能选择一种):

1.提交相关仲裁委员会仲裁；

2、依法向企业所在地人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

如果租赁期内场地所有权发生变更，本合同的有效性不受影响。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

第十五条

双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方单方制定的规章制度也是本合同的附件。如规章制度的内容与本合同相抵触，以本合同为准，法律和政策另有规定的除外。

第十六条其他约定事项

甲方(签字盖章)和乙方(签字盖章)

身份证号:身份证号:

电话:电话:

签署日期:签署日期:

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甲方:身份证号码:

乙方:身份证号码:

甲乙双方本着公平、自愿的原则，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下场地租赁合同，以资共同遵守。

1.甲方自愿将楚王城广场(广场)场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办驾校。

2.甲方必须在医院提供两间水电齐全的房屋，水电费用由乙方负责。

3.在使用期间，乙方因场地需要需要对设施进行改造，费用由乙方承担，但甲乙双方应共同协调相邻关系。

4.租赁期内，租金保持不变，甲方不得无故提高租金。年租金为人民币(大写:)，每年支付一次，一次性付清。合同期满，同等条件下，乙方有优先续租权。

5.甲方保证乙方在三年内正常使用场地。若乙方因其他原因无故迁出，甲方须补偿乙方场地设施等一切费用(以实际投入成本为准)。

6.三年后甲方确需开发建设房屋的，应提前半年通知乙方。

7.本合同一式两份，签字后生效。

甲方(公章):______________乙方(公章):_______________

法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):______法定代表人(签字):_____ _法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______法定代表人(签字)

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