农村房屋确权纠纷案例(辽宁一小区住宅采光被挡居民迟迟未获补偿检察机关“动真碰硬”助百姓安居维权)

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简介：近日，最高人民检察院发布《检察为民》——行政检察与人民同行典型案例系列(第二批)。在其中一个典型案例中，检察机关积极履职，推动问题解决，历时10年的纠纷整体得到实质性解决。家住辽宁某市某小区的王等40

近日，最高人民检察院发布《检察为民》——行政检察与人民同行典型案例系列(第二批)。在其中一个典型案例中，检察机关积极履职，推动问题解决，历时10年的纠纷整体得到实质性解决。

家住辽宁某市某小区的王等40余名居民，因新建建筑物影响采光权，与某单位发生纠纷。2011年8月，某市政府形成解决纠纷的会议纪要，内容包括回购受挡光影响的3栋楼141套房屋作为政府公租房，同时为某单位申请建设工程规划许可证。但该楼建设完成后，相关部门并未回购相关房屋。2014年4月，某市政府再次形成会议纪要，认为某单位的楼不是公益项目，市政府决定取消回购某小区被封房屋的决定。

随后，王等40余名申请人开始诉讼维权，迟迟得不到相关赔偿。几经周折，辽宁省高级人民法院依法判令某市人民政府履行房屋回购义务或对被遮挡房屋损失给予合理补偿，但判决未能执行。王等人向辽宁省人民检察院申请监督，要求某市人民政府履行回购义务。

经检察机关审查，涉案会议纪要是某市人民政府为解决居民住宅遮阳问题而作出的行政承诺，构成某市政府的法定职责。法院依据诚实信用原则判决政府履行回购义务或对被遮挡房屋损失给予合理补偿并无不当。

辽宁省人民检察院决定成立由检察长、分管副检察长、省市县检察机关共同参与的行政纠纷化解专班。总检察长已与市、区政府进行了7次磋商，并敦促市政府成立由主管副市长牵头的工作组负责此案。最后，争议双方同意通过赔偿来解决争议。

在检察机关的推动下，当地行政机关聘请专业机构对涉案小区10栋楼、755户居民进行了测量，最终确认并形成了补偿方案，对实际遮挡光线的住户进行了经济补偿，对采光权受到影响的住户采取了小区整体升级改造的隐性补偿方式。2021年4月，某市人民政府给检察机关回函，赔偿款已拨付。

最高人民检察院第七检察厅负责人表示，检察机关围绕房屋权属登记、房屋征收拆迁等与人民群众住房利益相关的问题，在履行法律监督职责中开展行政纠纷实质性化解，做好为民检察工作。下一步，检察机关将深入贯彻落实中共中央关于加强新时期检察机关法律监督的意见，全面深化行政检察监督，切实解决关系人民群众切身利益的急难险重问题。

记者:刘硕

编辑:冷燕燕栾若慧

本文标签：房屋确权纠纷案起诉需要什么资料

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网友点评

少男西行纪

2022-03-11 23:03:13 回复

近日，最高人民检察院发布《检察为民》——行政检察与人民同行典型案例系列(第二批)。在其中一个典型案例中，检察机关积极履职，推动问题解决，历时10年的纠纷整体得到实质性解决。家住辽宁某市某小区的王等40余名居民，因新建建筑物影响采光权，与某单位发生纠纷。