承诺书违约了怎么处理(孟雷律师：PPP项目对方违约怎么办？此类问题该如何处理？)

律师在咨询案件的过程中，经常会遇到类似PPP项目的案例。那么，PPP项目运作中经常涉及的法律问题，有时，还会遇到主管部门违约的情况。那么，在PPP项目运营过程中，企业主遇到相关部门违约怎么办？雷蒙律师将与您探讨相关的法律知识。

然后，我们接触到的案例是某建筑公司承接了行政部门的PPP项目，在承接过程中采取了建设运营移交的方式。在相互合作的过程中，通过签订的PPP项目协议取得土地使用权，建设相关停车场。但在停车场建设过程中，由于客观条件的变化，停车场被建成物流，改变了其用途和物流用途。

在这个过程中，相关的高速公路、高铁项目需要经过项目中间，项目会退让。但在双方就赔偿问题沟通协调的过程中，相关运营单位的行政管理部门，包括一些相关执法部门，都说这是要拆除的违章建筑。

行政机关要撤销这个PPP项目，所以这类案件应该说是行政机关PPP项目运作过程中常见的行政违约法律问题。行政机关PPP项目是行政部门与社会资本合作的一种模式。

行政机关PPP项目过程中类似问题如何处理？因为对于行政性PPP项目，目前，法律层面还没有统一的PPP相关立法文件。相关部委的规章包括规范性文件，各种规划文件包括部分法律的适用可能涉及行政诉讼和行政协议的规定，相关法律条文中没有完整的PPP项目法律文件。

然后在过程中行政机关签订协议后，各种原因的变化导致行政机关解除合同。如果这种协议被解除或者合同被违反，那么我们就要在不同的情况下处理行政机关的这种违约行为。如果行政部门普遍违约，不履行合同，那么在这种情况下，我们可以根据总承包合同的相关法律规定，要求行政部门履行合同。

第三十一条地方各级人民政府及其有关部门应当履行依法向市场主体作出的政策承诺和依法订立的各类合同，不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整、相关责任人更换等为由违约。因利益、社会公共利益需要变更政策承诺和合同约定的，应当按照法定权限和程序进行，并依法赔偿市场主体遭受的损失。

行政机关直接解除合同。当然，合同的解除也要看是否符合法律规定，是否符合法定的解除条件。没有正当理由的解除，解除也可以分为一般解除，还有一种是通过行使正当的行政优先权的解除，所以有违法解除的，也有依法行使行政优先权的。

因规划调整，行政机关行使取消行政优惠权的，应当根据情况分别处理。如果是违法或者违规解除合同，那么项目方可以向法院提起诉讼要求解除合同，可以向法院提起诉讼。

遇到类似问题，可以及时咨询专业的律师团队，律师会根据法律法规、地方政策、相关部门的文件通知以及相关案例判例维护企业的合法权益。也可以咨询我们。当然政商纠纷你得找北京英亭的律师。我们会根据法律、法规、规章的规定，以及地方性政策、规范性文件的规定和相关案例，结合案件的一些事实证据，给出详细的法律意见，采用“四步维权法”，制定初步的维权方案。运用法律知识与主管部门协商，争取公正满意的解决方案。

本文中的法律知识不代表其法律意见，遇到类似问题要具体分析。