拆迁律师在线解答(拆迁法律问答：遇到拆迁纠纷，部分问题汇总解答)
征地拆迁 | 2023年06月16日 | 阅读：162 | 评论：2
■点击右上角“贾征地拆迁律师”头条【关注】，私信回复“咨询”，即可享受一对一法律服务咨询。
■征地拆迁律师四大新标准:专业知识；有态度；有名气；人道的
■拆迁维权有套路；高赔偿有妙招
今天，边肖梳理了后台热点问题，为大家答疑解惑。在维权过程中，如果您有什么问题想咨询和解答，请及时私信发送您的问题，律师会每天在线解答您的问题！
问:
2014年我把房子转到了我的旧宅基地上。只是因为地势低。一到雨季，就洪水泛滥。所以翻个二楼。土地证上的面积是117平方米。建于1985年。土坯墙又厚又宽。加上弯曲的院墙。翻盖后面的一层占地192.45平方米。今年拆迁怎么补偿？期待云升律师的回复！
答:
律师:拆迁补偿分别从两个方面衡量。第一，县国土局有国土资源所，由国土资源所的工作人员走访。测量待拆迁房屋的面积，即宅基地。二是由县房产局组成的工作组，负责对被拆迁房产的建筑面积进行重新测量，对房屋结构、装修等方面进行检查。所以你不用担心房产证和土地使用证的区别。
一般来说，集体土地证记载的面积更具有法律效力，但以实际面积作为拆迁面积计算也是可行的。根据《土地管理法》的规定，政府在征收过程中要对该区域进行评估，评估后的结果也可以作为补偿的依据。如果你认为当地补偿不合理，请不要签署任何文件，通过复议诉讼等法律途径维权，请律师介入。
问:
请教律师，出嫁女确权的土地，其土地在婆家户内，如何管理！而户，确权的时候，老人确实是在一个证上。我们做什么呢故障排除
答:
律师:已婚妇女土地补偿款如下:
一、户籍仍在原集体经济组织(即女方家)的“已婚妇女”有权参与本户(女方家)土地补偿费的分配；
土地补偿费的分配原则应该是平均分配，因为农村土地属于村集体。土地被征收或征用时，农民基于土地所有权集体享有土地补偿费，农民基于集体经济组织成员资格享有补偿费分配权。因此，被征收土地所在村的全体村民，只要有资格成为村集体经济组织成员，就应平等享有分配份额。因此，只要户籍在村里，享有土地承包经营权的农民，即使是“已婚妇女”，也有资格参与征地补偿费的分配。
二是在新居住地(婆家)，未取得土地承包权的已婚妇女，可以在原户籍所在地村获得征地补偿款；
在家庭联产承包责任制下，土地的承包权益对农村成员至关重要，已婚妇女也不例外。根据《农村土地承包法》，“已婚妇女户口迁出，未在新居住地取得土地承包权的。承包期内，发包方不得收回她原承包的土地。”因此，已婚妇女仍可在原户籍所在村参与征地补偿款分配。
问:
现在杭州的拆迁房屋补偿标准是多少？
答:
律师:边肖登录网站查询浙江省各市县征地补偿标准，查询可以如下图所示:
需要提醒的是:每个省、市、区、县的区域不同，经济发展水平不同，因此不同区域之间的补偿标准会随着时间的变化而略有波动，不能采用统一的补偿标准。具体情况，广大被拆迁人可以联系律师具体咨询。涉及政府行政征收土地或房屋的，各地区会根据具体征收事项制定相应的征收方案和安置补偿方案。各省市根据制定的土地区位价格、农用地年产值统计等政策文件综合确定征地补偿标准。
但是，广大被拆迁人必须牢记，拆迁补偿不得低于被征收人原有的生活水平。这一原则对地方政府制定具体的地方补偿标准具有指导和制约作用。
问:
被拆迁人的房子只能靠拆迁协议拆迁吗？
答:
律师:房子不能只签补偿协议就拆。所以，如果被拆迁人认为签订的补偿协议有问题，就不应该主动交房。只要房子还没拆，就要及时采取法律措施保护房子不被拆，还有挽回的余地。
另外，因为不是所有的行政机关都有强制执行权，谁有强制执行权是法律明确规定的，那些没有强制执行权的机关必须向人民法院申请强制执行。
◆如果觉得这篇文章不错，记得点赞、评论和转发；给小编加鸡腿、鸭腿、鹅腿。 ◆本文出自“ 网络综合平台”；仅供学习交流使用，版权归原作者和原平台所有；如有不妥，请联系删文。
本文标签： 拆迁赔偿应咨询什么律师
温馨提示：本文是作者 法科技 发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除
相关文章
网友点评
-
未来天王
2022-03-11 18:32:53 回复
二是由县房产局组成的工作组，负责对被拆迁房产的建筑面积进行重新测量，对房屋结构、装修等方面进行检查。所以你不用担心房产证和土地使用证的区别。一般来说，集体土地证记载的面积更具有法律效力，但以实际面积作为拆迁面积计算也是可行的。根据《
-
吃饭从不留名
2022-03-11 09:02:26 回复
偿标准。但是，广大被拆迁人必须牢记，拆迁补偿不得低于被征收人原有的生活水平。这一原则对地方政府制定具体的地方补偿标准具有指导和制约作用。问:被拆迁人的房子只能靠拆迁协议拆迁吗？答:律师:房子不能只签补偿协议就拆。所以，如果被拆
-
凡间来客
2022-03-11 15:44:59 回复
住地(婆家)，未取得土地承包权的已婚妇女，可以在原户籍所在地村获得征地补偿款；在家庭联产承包责任制下，土地的承包权益对农村成员至关重要，已婚妇女也不例外。根据《农村土地承包法》，“已婚妇女户口迁出，未在新居住地取得
本文已有2位网友发表了点评 - 欢迎您
红际法律
- 最近发表
- 推荐文章
-
- 房屋装修合同范本2019(房屋装修合同样本怎么写？房屋装修的具体流程？)
- 合同专用章有编号吗(注意！漯河老俩口被骗)
- 合同专用章需要备案吗(2022年办理刻章备案都需要什么材料？)
- 合同专用章样式(最高法院民二庭：关于四个公章实务问题的解答)
- 合同专用章图片(公章、财务章、合同章、发票章、法人章，各印章的功能及注意事项)
- 合同专用章和公章的区别(财务章、公章、合同章、发票章，有关印章的最全风险汇总)
- 合同专用章尺寸大小(行政管理：企业印章管理暂行细则(中小企业适用))
- 合同专用章电子章制作(「放心签」合同电子签章怎么弄)
- 房屋装修合同简单范本(房屋装修施工合同范本)
- 房屋装修合同范本2021(房屋装修合同（简单）模板)
