拆迁问题律师(补偿不满意，总感觉拆迁不合理？不妨听听拆迁律师的建议如何争取)

如果拆迁，大部分拆迁户认为其补偿不合理，拆迁方进行的拆迁程序不符合法律规定。但是因为不懂法，说不出什么不合理，什么不符合法律规定，使得拆迁户受到不公平的待遇，即使合理也无法维护自己的合法权益。

今天我们拆迁律师就根据日常办案经验，总结一下在拆迁的不同阶段应该怎么做，尽量避免纠纷，或者在纠纷发生后让自己舒服一点。

1。拆迁户了解本次拆迁相关信息

拆迁来了，作为直接利益相关者的拆迁户，一定要密切关注相关政策信息，学习法律知识。这就好比两军对峙。只有当我们获得更多的信息，我们才能更好地计划下一步。如果拆迁方不主动出示公告的相关文件，拆迁户可以通过信息公开了解。

2。正确的自我定位

主要是让拆迁户通过各种渠道了解自己房屋的价值，比如，通过周围类似房产的市场价格来判断自己房屋的价值。拆迁户只有知道自己房屋的补偿范围，才能更合理地提出自己的补偿要求，也会让谈判更加和谐高效。

3。变被动谈判为主动谈判

当拆迁户了解了拆迁的信息和法律知识，通过各种渠道知道了自己房屋的实际价值，我们就没有必要再等着对方上门谈判了。我们可以主动和对方协商，因为所有的信息都很清楚，越快越好，拆迁方急于拆迁，会给一些优惠政策。

即使没有和解，通过这个举措，给拆迁方留下一个知法用法的人，拆迁方在做一些小动作的时候也会有所顾虑。

4。不要对吃瓜的人漠不关心

主要体现在拆迁户喜欢一直观望。他们一直在等待邻居家的拆迁结果，试图通过别人家的结果来决定下一步。但是，拆迁工作非常迅速，他们错过了很多收集文件和救济的机会。

5。做最坏的打算

拆迁过程中会发生什么谁也无法预料，尤其是在双方无法就补偿达成一致的情况下，我们无法预料拆迁方是否会有违法拆迁的行为，所以在拆迁初期，拆迁户要做好最坏的打算，拿到房子的综合证据，并根据事态的发展转移房子里所有贵重物品和相关证件。

6。签协议时要谨慎

我们常说拆迁户签协议一定要谨慎，因为不管协议里的内容是否合理，只要拆迁户签了，就不会有操作空。除非有证据证明是在被骗的威胁下签的，否则签之前一定要谨慎，绝对不能为了不合理的赔偿而签。

[/s2/]7。有坚定的信心

拆迁过程不会一帆风顺，遇到的艰辛只有拆迁户自己知道。所以拆迁户一定要有一个没有合理补偿就不放弃的决心，因为拆迁户的决心是一切维权工作的基础。即使其他工作做得再好，拆迁户的决心也不坚定，遇到一点阻力就退缩，即使通过拆迁律师，也很难得到合理的补偿。