土地被征收后应该有什么补偿(政府征收土地的补偿标准是什么？) - 征地拆迁

网站首页 >> 征地拆迁 >> 正文

简介：根据《土地管理法》，为了公共利益的需要(如修建高速铁路、地铁、高速铁路、水利、电站、旧住宅区改造等。)，可以依法征收或者征用土地并给予补偿。依法实行国有土地有偿使用制度。任何单位和个人不得侵占

根据《土地管理法》，为了公共利益的需要(如修建高速铁路、地铁、高速铁路、水利、电站、旧住宅区改造等。)，可以依法征收或者征用土地并给予补偿。依法实行国有土地有偿使用制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为进行检举和控告。

也就是说，地方政府为了公共利益的需要，可以征用集体土地的，必须遵循《土地管理法》的相关规定，依法实施征用，并给予被征用农民相应的征用补偿。我们结合土地管理法的相关规定来分析一下，土地征收会给当事人什么补偿？补偿原理是什么？

土地征收补偿原则

根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，确保被征收农民原有生活水平不降低，保障其长远生计。

从这一规定可以看出，当事人获得的征收补偿不能低于被征收人原有的生活水平，必须保持原有的生活水平不变，这是最基本的原则。实践中，如果给予被征收农民的补偿会明显改变被征收农民未来和之前的生活，那么被征收农民可以拒绝签署补偿协议，并及时咨询专业律师。

征地补偿项目

其次，征地必须依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住房费、其他地上附着物和青苗，并为被征地农民安排社会保障费用。

其中，土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定和公布综合地价确定。但需要注意的是，在制定各区综合地价时，应综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素，至少每三年重新公布或调整一次。

其他补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

需要注意的是，在土地征收过程中，如果征收范围内有村民房屋，必须遵循“先补偿，后搬迁，改善居住条件”的原则。

但在实践中，当一些被征收人因对补偿标准不满意而拒绝签订协议时，被征收方的做法往往让被征收人苦不堪言，违反了《土地管理法》规定的“先补偿，后搬迁”的原则，在未作出征地补偿安置决定和责令交出土地决定的情况下强行拆除村民房屋，更不用说申请法院强制执行了。

对此，凯诺律师在此提醒大家，面对征收方的非法征收和房屋拆迁，被征收人一定要及时记住以下四个方面:一是及时收集相关材料和证据；第二，及时咨询专业律师；第三，及时拨打110报警；第四，针对相关文件及时提起法律程序，依法维护自身合法权益。

此外，涉及农村村民房屋的，也要尊重村民意愿，通过重新整理宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿。

对于这一点，被征收人也要特别注意。被征收人有权在征地拆迁中选择补偿方式。实践中，如果被征收人想要安置房，但被征收方以各种理由只提供了一种货币补偿方式，那么这也违反了上述法律规定，属于违法行为。这时，当事人也可以就违法行为向法院提起行政诉讼。

此外，农村村民房屋拆迁时必然会产生搬迁费和临时安置补助费，尤其是搬迁费。实践中，被征收人往往根本不知道有搬迁费这样的补偿。那么，被征收人得到的补偿自然低于其他人。因此，如果被征收方未能给予这部分补偿，被征收人必须依据相关法律法规主张这部分补偿。

最后，凯诺律师再次提醒大家，土地征收相当复杂，涉及到专业的法律知识，所以如果不懂法，一定要及时咨询律师，在律师的帮助下维护自己的权益。

温馨提示：本文是作者全球法律趣事发表的文章，不代表本站观点！如有侵权请联系我们删除

网友点评

为赋新词强说愁

2022-03-11 17:28:04 回复

根据《土地管理法》，为了公共利益的需要(如修建高速铁路、地铁、高速铁路、水利、电站、旧住宅区改造等。)，可以依法征收或者征用土地并给予补偿。依法实行国有土地有偿使用制度

抚裙

2022-03-11 10:50:54 回复

补偿原理是什么？土地征收补偿原则根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，确保被征收农民原有生活水平不降低，保障其长远生计。从这一规定可以看出，当事人获得的

钱包空了

2022-03-11 11:20:56 回复

，违反了《土地管理法》规定的“先补偿，后搬迁”的原则，在未作出征地补偿安置决定和责令交出土地决定的情况下强行拆除村民房屋，更不用说申请法院强制执行了。对此，凯诺律师在此提醒大家，面对征收方的非法征收和房屋拆迁，被征收人一定要及时记住以下四个方面:一是及时收集相

本文已有1位网友发表了点评 - 欢迎您取消回复