业主如何起诉开发商(逾期办证三年多 六安金寨一业主怒告开发商)
其他 | 2023年06月16日 | 阅读：151 | 评论：1
简介：
晚报新安安徽网大湾讯门面房逾期三年多，六安市金寨县一业主一怒之下将开发商告上法庭。新安晚报、安徽网、大仙记者9月13日获悉，金寨县人民法院行政审判庭(综合审判庭)近日审理了一起因逾期申请引发的商品房预
晚报新安安徽网大湾讯门面房逾期三年多，六安市金寨县一业主一怒之下将开发商告上法庭。新安晚报、安徽网、大仙记者9月13日获悉，金寨县人民法院行政审判庭(综合审判庭)近日审理了一起因逾期申请引发的商品房预售合同纠纷案。
2016年7月，林某与金寨县某房地产公司签订商品房买卖合同，购买该公司开发的门面房一套。双方约定，自房屋交付之日起540日内，开发商未办理该商品房权属证书的，应当按日支付总房款十分之一的违约金，直至房屋权属登记之日止。但2016年9月交房后，开发商未能办理房产证，牟林起诉至金寨县人民法院，要求开发商承担违约责任。
考虑到案件涉及当事人的切身利益，审判长在开庭后立即组织当事人进行庭后调解，一方面向被告明确作为开发商应当承担违约责任，按照诚实信用原则履行办证义务。另一方面，从诉讼风险和费用的角度，建议林尽快解决纠纷，配合开发商及时办理房屋产权证。经过努力，双方当庭达成调解协议，开发商自愿支付林3万元作为逾期办证违约金。
丁贝新安晚报安徽网大仙讯记者窦祖军
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