继承房产几年后可以买卖(关于买房有继承怎么办？如何卖出有继承权的房子？) - 房产纠纷

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简介：今天出去看一个安置小区，碰到了一个关于继承的问题，当时我和大哥聊天问起产权是个人还是其他人的，大哥说房子是父母的，但是父母现在都走了，所以现在才卖这套房，于是经过了解，他父母在世的时候没有留下什么遗嘱

今天出去看一个安置小区，碰到了一个关于继承的问题，当时我和大哥聊天问起产权是个人还是其他人的，大哥说房子是父母的，但是父母现在都走了，所以现在才卖这套房，于是经过了解，他父母在世的时候没有留下什么遗嘱或者协议证明，我就告诉大哥他们的这个房子属于继承，需要经过他的其他兄弟姐妹同意才能出售，大哥当时就说父母在世的时候口头说的房子留个他一个人，我说你不能提供证明就不能算数的，必须全部继承人签字才可以卖。那么今天我们就来了解下继承。

首先来说“继承”：继承就是自然人被宣告死亡，按照法律规定把遗产转移给其他人的一种法律制度，那么什么是“遗产”？就像上了问题当中留下的房子就是遗产，遗产就是自然人死亡后留下的合法财产。

再来说上面大哥继承的房子，他没有遗嘱协议或者公证证明，这套房子就属于多人继承的共有财产，出售的时候需要其他继承人同意才可以出售，如果只有这个大哥有遗嘱证明说留给他一个人那就是单独所有，这个大哥一个人就可以出售。

如果没有遗嘱，那就按照法定继承人的范围和顺序，基本的顺序就是这样的：配偶，子女，父母，如果要准确点的可以在网上搜下继承法，那个讲的很细，我只能说个大概，毕竟我就是个卖房子的。

还有就是有继承人的房子，你们买的时候一定要把产权问题了解清楚，是不是每个继承人都同意，如果有一方不同意签字，就算这个房子很便宜也不建议买，因为无法过户，只有继承人全部同意并在买卖合同上面签字(注意是：全部签字口头说的无效），才可以正常交易过户，这样买是没得任何问题的。

今天就分享到这里，如果你们有碰到卖房，买房相关的问题随时可以咨询我，最后麻烦帮忙点个赞，关注下，谢谢！

本文标签：房产遗产继承后多久可以买卖

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网友点评

撲克臉

2022-03-10 17:35:59 回复

他们的这个房子属于继承，需要经过他的其他兄弟姐妹同意才能出售，大哥当时就说父母在世的时候口头说的房子留个他一个人，我说你不能提供证明就不能算数的，必须全部继承人签字才可以卖。那么今天我们就来了解下继承。首先来说“继承”：继承就

钱琼倩枫

2022-03-10 11:37:29 回复

最近很闲吗

秦秀冠伦

2022-03-10 11:37:29 回复

哈哈哈

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