逾期交楼赔偿金标准怎么算-逾期交楼赔偿金标准怎么算的

1. 引言

随着房地产市场的火爆，买房成为人们生活中不可或缺的一部分。在签订购房合同时，约定交付房屋的时间也是非常重要的一项内容。但是有些房产开发商在项目工程未完工的情况下就强行交房，导致买家无法如期收房，就需要进一步了解逾期交楼赔偿金标准。

2. 相关法律法规

在涉及逾期交楼赔偿金标准的时候，需要首先确定相关的法律法规。房屋买卖合同是首要考虑的合同类型，其约定逾期交房的赔偿金标准应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，即根据双方的约定，或者按照违约方适用惯例应当承担的损失计算赔偿金额。

此外，为了保障广大消费者的权益，出台了《房屋销售管理办法》和《房屋交易管理暂行办法》，内容包括了房屋销售、交付、交付后的服务质量和消费者权益保障等各个方面。

3. 多点分析

根据以上法规，可以总结出逾期交楼赔偿金标准的计算公式：房屋总价 × 逾期天数 × 日赔偿标准。其中，日赔偿标准是由双方协商约定的，也可以按照法定标准来计算。一般情况下，日赔偿标准为房屋总价的1‰~3‰。

而在逾期交楼赔偿标准中，逾期天数的计算也有一定的规定。房屋交付时间是指开发商与买家签订的交房协议上约定的时间，如果开发商逾期交房，则自应交付之日起（不包括约定的交付日期）每延迟一天，买方有权获得日违约金，该违约金不受最高限制（暂无强制规定）。

4. 结论

因此，逾期交楼赔偿金标准的计算涉及多个方面，需按法律法规约定进行计算。买方在签订房屋买卖合同时，应该注意了解约定的逾期交楼赔偿金标准，尽可能地保障自己的合法权益。而开发商在开展房地产业务时，也需要策划合理的施工时间，严格遵守约定的交房时间，以避免产生不必要的法律纠纷。

网友：房屋延期交付违约金标准是什么？ 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的。解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整；没有约定违约金标准和损失赔偿额的 。对于购买期房的人来讲，最关心的莫过于是否能够按照约定时间拿到期房了。开发商延期交付期房的数额话，可以主张违约金赔偿。期房延期交房违约金是如何计算的呢？我们一起看下文了解。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一。延期交房违约金的购房者标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的。逾期交房赔偿怎么算，逾期交房赔偿怎么算的方法 “交房日期一拖再拖，如果按总房款100万元算，开发商延期交房一天才赔付10元钱。延期交房违约金仅万分之零点一，这太不合理。