逾期交楼赔偿金标准是什么,逾期交楼赔偿金标准是什么意思啊

逾期交楼赔偿金是指开发商在规定的交房时间内未能按时交付房屋给业主，而需要向业主支付的违约金或赔偿金。逾期交房是购房者最常遇到的问题之一，而逾期交房的赔偿金是购房者的合法权益，应该予以合法保护。

根据我国《商品房销售管理办法》规定，如果开发商未能在约定的交房期限内交付房屋，购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的数额一般是万分之三至万分之五，或者约定的每天赔偿金上限（如每日不超过100元等）。这个数额是由双方在购房合同中协商确定的。

同时，根据《合同法》规定，当一方不能履行合同时，如果该方未能按合同约定实施权利，给他人造成损失的，应当承担违约责任。因此，开发商未能按时交房给业主的行为就应该承担违约责任，需要向业主支付赔偿金。

具体而言，如果开发商未能在约定的交房期限内交付房屋，那么：

1.如果购房者无法领取房屋，开发商应当根据合同约定，支付逾期交房违约金（一般为每天万分之三或者约定的每天赔偿金上限）。

2.如果购房者已领取房屋，但因未能如期入住而受到经济损失，开发商应当承担由此产生的直接经济损失，并支付合理的经济补偿。

总的来说，逾期交房赔偿金标准是根据双方在购房合同中所约定的，但同时也要遵循相关法律法规的规定。如果开发商未能在约定期限内交房，购房者可以要求支付逾期交房违约金或合理补偿，在维护自身合法权益的同时，也能促进房地产市场的健康发展。

网友：延期交房违约金赔偿标准如下:逾期交房违约金一般在百分之一到千分之一之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由。逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的计算标准，当事人有约定按约定，约定过高或过低的。购买的赔付5号楼为全装修、全配置、可直接用于出租的商品房，并且还有第三方(房产经纪公司)提供物业增值服务-即包租，年租金标准为总房价的6%；预售合同另约定2015年12月31日交房。延期交房赔偿标准是已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。出现延期交房的情况时，购房人与售房人签订的进行房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的按照。严格来说，逾期交房违约金是没有一个固定标准的。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额。