逾期交楼赔偿金标准是多少「逾期交楼赔偿金标准是多少钱」

当买房者在购房合同中规定的交房时间到后，开发商因为各种原因未能交房，造成买房者的利益损失时，就需要开发商进行赔偿。这就是逾期交楼赔偿金。逾期交楼赔偿金的标准是有规定的，主要有以下几点：

一、按照千分之五的计算标准

根据我国《物业管理条例》第三十一条规定，开发商未按照约定时间交付商品房的，应当向买受人支付每天合同总价款千分之五的违约金。因此，逾期交楼赔偿金的最低标准就是按照千分之五计算。

二、参考当地同类型房屋的租金标准

此外，根据《物权法》第一百二十六条规定，卖方不按照合同约定交付不动产，买方可以要求卖方承担逾期交付的损失。在具体的赔偿标准上，就可以参照当地同类型房屋的租金标准来进行计算了。比如说，在一些大城市如北京、上海、广州等地，同类型房屋的租金标准相对较高，那么逾期交楼赔偿金的标准也会随之提高。

三、按照实际损失进行赔偿

如果逾期交楼造成买房人的实际损失超过上述计算标准，那么开发商就需要按照实际损失进行赔偿。这些实际损失包括但不限于买房人因为未能按时入住而需要继续支付租金、暂时居住处的租金、存储和保管家居用品的费用、因此而造成的旅行和停车费用等。

总之，逾期交楼赔偿金的标准是由法律和合同规定的。如果开发商未能按照规定时间交付房屋，那么买房人有权要求开发商支付一定的赔偿金。而具体的赔偿标准则需要根据当地的法律法规和实际情况进行确定。