房产纠纷起诉费多少钱(男子花480多万在昆明买了6套房！交完款后却打起了官司…) - 房产纠纷

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来源:春城晚报

近日，昆明市五华区人民法院披露了一起案件:一男子花480多万元买了6套房子，事后却以“多付了32万多元的团购费”为由，将房地产公司诉至法院，要求法院判令房地产公司返还这32万元。

然而，经过两个法院的两次审判。

所有人都拒绝了他的要求。

这是怎么回事？

案例回顾

32万元“团购服务费”引发纠纷

2018年8月，周某某花4865763元在昆明某楼盘购买了6套写字楼。由于总价较高，周某某与开发商某房地产公司约定分批付款。之后，按照房地产公司的指示，周分10期付清了全款。

周某某称，由于付款次数较多，直到房地产公司开具购房发票并签订网签合同时，他才意识到自己多付了32.57万元，共支付了5191463元。多付的32.57万元是6套写字楼的“团购优惠服务费”32万元和“房产代理费”5700元。

对此，周某某认为，房地产公司应当返还多支付的款项。但房地产公司认为，这32.57万元是周某某应支付的团购服务费，无理由返还。

因双方一直未达成和解，周某某将房地产公司诉至五华区人民法院，要求返还该笔资金及相应的资金利息。

听证会

原告的诉讼请求与事实不符，本院不予采纳

本案开庭审理时，被告某房地产公司称:双方签订商品房买卖合同时，合同载明了购房款的详细内容。根据生活常识，在支付数百万美元时，买家必须非常谨慎，核对价格。有问题就当场提出。房地产公司给周某某开了一张账单，上面明确写着周某某支付的费用包括购房款、团购优惠服务费、房产代理费。周某某未提出异议，购房后分期付清房款，表明其知晓并同意32.57万元的用途。

某房地产公司也向法庭出示了证据，证明其授权了案外第三方公司，让其作为渠道经销商销售某房地产公司开发的公寓、写字楼、商铺。购房客户缴纳“团购服务费”即可享受购房优惠，缴纳团购服务费后即可获得购房优惠资格。这笔费用由一家房地产公司统一收取。周购买的6栋办公楼就是这样购买的。

五华区人民法院认为，根据审理查明的事实，房地产公司收取周某某32.57万元有法律依据。该费用为团购服务费和不动产代理费，原告周某某对此清楚知晓并已支付。故本案周某的诉讼请求明显违背事实，法院据此判决:驳回原告周某的诉讼请求。

一审判决后，周某某不服，认为在某房地产公司授权第三方公司开展团购服务之前，他已经付清了全部房款，因此不存在享受团购服务的事情，且某房地产公司向一审法院提交的渠道客户确认单上没有他的签名，可以证明他对团购一事并不知情。

故诉至昆明中院，请求判令某房地产公司返还购房款32万元。昆明中院认为，一审法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，维持了一审判决。

来源:都市时报

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网友点评

牛乳千层派

2022-03-17 04:54:14 回复

房款，表明其知晓并同意32.57万元的用途。某房地产公司也向法庭出示了证据，证明其授权了案外第三方公司，让其作为渠道经销商销售某房地产公司开发的公寓、写字楼、商铺。购房客户缴纳“团购服务费”即可享受购房优惠，缴

我们一起努力

2022-03-17 03:20:38 回复

知晓并已支付。故本案周某的诉讼请求明显违背事实，法院据此判决:驳回原告周某的诉讼请求。一审判决后，周某某不服，认为在某房地产公司授权第三方公司开展团购服务之前，他已经付清了全部房款，因此不存在享受团购服务的事情，且

我的小傻瓜

2022-03-17 01:29:30 回复

产公司开发的公寓、写字楼、商铺。购房客户缴纳“团购服务费”即可享受购房优惠，缴纳团购服务费后即可获得购房优惠资格。这笔费用由一家房地产公司统一收取。周购买的6栋办公楼就是这样购买的。五华区人民法院认为，根据审理查明的事实，房地产公司

冯民栋玛

2022-03-16 19:44:32 回复

不错了

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